ЖК Сиреневый квартал или ЖК Столицыно: что выбрать
ЖК Сиреневый квартал и ЖК Столицыно — новостройки Ростова-на-Дону в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3 млн ₽ и от 3,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Сиреневый квартал и ЖК Столицыно: параметры
| ЖК Сиреневый квартал | ЖК Столицыно | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ Региональная Строительная Корпорация | ГК ТОЧНО. Ростов-на-Дону |
| Срок сдачи | Заселен - 1 кв. 2027 | 1 кв. 2027 - 4 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 3 млн ₽ | 3,2 млн ₽ |
| Студии | от 3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 5 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,8 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| До центра города | 6,5 км | 13 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | — | 8–18 этажей |
| Корпуса | — | 18 корпусов |
| Квартир | — | около 2400 квартир в продаже |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,74–2,82 м |
| Парковка | — | подземный паркинг и открытые места |
| Двор | — | детские и спортивные площадки, безбарьерные входы |
| Инфраструктура | — | школа на 1300 мест, два детсада по 300 мест, поликлиники для взрослых и детей, спортцентр с бассейном, коммерция: магазины, рестораны |
| Природа рядом | — | парковая зона, озеленение, велодорожки более 1 км |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Сиреневый квартал: от 3 млн ₽ vs 3,2 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,4 млн ₽ в ЖК Сиреневый квартал и от 8,3 млн ₽ в ЖК Столицыно, выгоднее ЖК Сиреневый квартал.
- Только в ЖК Сиреневый квартал в продаже: студии, 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Сиреневый квартал: ЖК Сиреневый квартал — часть очередей сдана, ЖК Столицыно — сдача 1 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ООО СЗ Региональная Строительная Корпорация в базе 1 ЖК (сдано 1), у ГК ТОЧНО. Ростов-на-Дону — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК Сиреневый квартал: 6,5 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Сиреневый квартал или ЖК Столицыно?
Дешевле вход в ЖК Сиреневый квартал: от 3 млн ₽ против 3,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Сиреневый квартал или ЖК Столицыно?
ЖК Сиреневый квартал: часть очередей сдана. ЖК Столицыно: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Сиреневый квартал или ЖК Столицыно по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Сиреневый квартал и ЖК Столицыно?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Сиреневый квартал или ЖК Столицыно
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.