ЖК Скай Гарден или ЖК U2 (ЮТУ): что выбрать
ЖК Скай Гарден и ЖК U2 (ЮТУ) — соседние новостройки: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 17,6 млн ₽ и от 17,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Скай Гарден и ЖК U2 (ЮТУ): параметры
| ЖК Скай Гарден | ЖК U2 (ЮТУ) | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК ТОЧНО |
| Срок сдачи | Сдан — 2 кв. 2027 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,6 млн ₽ | 17,7 млн ₽ |
| Студии | от 17,6 млн ₽ | от 17,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 18,6 млн ₽ | от 22,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 21,9 млн ₽ | от 29 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 27,1 млн ₽ | от 34,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 35,4 млн ₽ | от 59,3 млн ₽ |
| До центра города | 15 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | до 29 этажей |
| Корпуса | — | 2 корпуса на общем стилобате |
| Квартир | — | 498 квартир |
| Парковка | — | подземный паркинг на 198 машиномест |
| Двор | — | закрытый двор без машин |
| Инфраструктура | — | торговая галерея в стилобате, коворкинг, консьерж-сервис |
| Природа рядом | — | Химкинское водохранилище, парк Братцево, Сходненский ковш |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Скай Гарден — от 17,6 млн ₽, ЖК U2 (ЮТУ) — от 17,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 35,4 млн ₽ в ЖК Скай Гарден и от 59,3 млн ₽ в ЖК U2 (ЮТУ), выгоднее ЖК Скай Гарден.
- Быстрее получить ключи в ЖК Скай Гарден: ЖК Скай Гарден — часть очередей сдана, ЖК U2 (ЮТУ) — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК ТОЧНО — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК U2 (ЮТУ): 14 км против 15 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Скай Гарден или ЖК U2 (ЮТУ)?
Стартовые цены почти равны: от 17,6 млн ₽ и от 17,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Скай Гарден или ЖК U2 (ЮТУ)?
ЖК Скай Гарден: часть очередей сдана. ЖК U2 (ЮТУ): сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Скай Гарден или ЖК U2 (ЮТУ) по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Скай Гарден и ЖК U2 (ЮТУ)?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Скай Гарден или ЖК U2 (ЮТУ)
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →