ЖК Соловей или ЖК Эстет: что выбрать
ЖК Соловей и ЖК Эстет — соседние новостройки: между ними около 910 м по прямой. Стартовые цены: от 4,3 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Соловей и ЖК Эстет: параметры
| ЖК Соловей | ЖК Эстет | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Среда | Континент групп |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 3 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 4,3 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 5 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 8,3 млн ₽ |
| До центра города | 8,2 км | 8,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | до 5 этажей | до 21 этажа |
| Корпуса | 2 корпуса | 1 корпус |
| Квартир | — | 680 квартир |
| Технология | — | кирпично-монолитный, фасад из керамического кирпича |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземный паркинг на 143 места, крытая и открытая парковки |
| Двор | — | детские и спортивные площадки, два теннисных корта, скейт-парк |
| Инфраструктура | — | школа № 17 и детские сады в пешей доступности, аптеки и магазины рядом |
| Природа рядом | — | бульвар Ушакова в 2 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Соловей: от 4,3 млн ₽ против 4,9 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (13%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,6 млн ₽ в ЖК Соловей и от 7,9 млн ₽ в ЖК Эстет, выгоднее ЖК Соловей.
- Только в ЖК Соловей в продаже: студии.
- Только в ЖК Эстет в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Эстет: ЖК Соловей — сдача 3 кв. 2027, ЖК Эстет — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ Среда в базе 5 ЖК (сдано 0), у Континент групп — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Соловей — до 5 этажей, ЖК Эстет — до 21 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Соловей или ЖК Эстет?
Дешевле вход в ЖК Соловей: от 4,3 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Соловей или ЖК Эстет?
ЖК Соловей: сдача 3 кв. 2027. ЖК Эстет: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Соловей или ЖК Эстет по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Соловей и ЖК Эстет?
Комплексы находятся рядом — около 910 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Соловей или ЖК Эстет
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →