ЖК Цитрус или ЖК Эстет: что выбрать
ЖК Цитрус и ЖК Эстет — соседние комплексы: между ними около 1,1 км по прямой. Стартовые цены: от 3,4 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Цитрус и ЖК Эстет: параметры
| ЖК Цитрус | ЖК Эстет | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Среда | Континент групп |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,4 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 3,4 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 8,3 млн ₽ |
| До центра города | 8,3 км | 8,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | 10 этажей | до 21 этажа |
| Корпуса | 2 корпуса | 1 корпус |
| Квартир | — | 680 квартир |
| Технология | — | кирпично-монолитный, фасад из керамического кирпича |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземный паркинг на 143 места, крытая и открытая парковки |
| Двор | — | детские и спортивные площадки, два теннисных корта, скейт-парк |
| Инфраструктура | детские и спортивные площадки, строящаяся школа рядом | школа № 17 и детские сады в пешей доступности, аптеки и магазины рядом |
| Природа рядом | — | бульвар Ушакова в 2 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Цитрус: от 3,4 млн ₽ против 4,9 млн ₽ — разница 1,4 млн ₽ (30%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,2 млн ₽ в ЖК Цитрус и от 4,9 млн ₽ в ЖК Эстет, выгоднее ЖК Эстет.
- Только в ЖК Цитрус в продаже: студии.
- Только в ЖК Эстет в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Цитрус — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Эстет — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ Среда в базе 5 ЖК (сдано 0), у Континент групп — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Цитрус — 10 этажей, ЖК Эстет — до 21 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Цитрус или ЖК Эстет?
Дешевле вход в ЖК Цитрус: от 3,4 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Цитрус или ЖК Эстет?
ЖК Цитрус: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Эстет: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Цитрус или ЖК Эстет по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Цитрус и ЖК Эстет?
Комплексы находятся рядом — около 1,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Цитрус или ЖК Эстет
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.