ЖК «Сормовский дуэт» или ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: что выбрать
ЖК «Сормовский дуэт» и ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь — два проекта Нижнего Новгорода с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 8,1 млн ₽ и от 8,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Сормовский дуэт» и ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: параметры
| ЖК «Сормовский дуэт» | ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь | |
|---|---|---|
| Застройщик | Новый Нижний | Каркас Монолит ГК |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 8,1 млн ₽ | 8,7 млн ₽ |
| Студии | — | от 8,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8,1 млн ₽ | от 10,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,7 млн ₽ | от 13,8 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 2,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Сормовский дуэт»: от 8,1 млн ₽ vs 8,7 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 10,7 млн ₽ в ЖК «Сормовский дуэт» и от 13,8 млн ₽ в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь, выгоднее ЖК «Сормовский дуэт».
- Только в ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь в продаже: студии.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Сормовский дуэт»: ЖК «Сормовский дуэт» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Новый Нижний в базе 3 ЖК (сдано 0), у Каркас Монолит ГК — 5 (сдано 0).
- Ближе к центру Нижнего Новгорода — ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: 2,5 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Сормовский дуэт» или ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь?
Дешевле вход в ЖК «Сормовский дуэт»: от 8,1 млн ₽ против 8,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Сормовский дуэт» или ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь?
ЖК «Сормовский дуэт»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Сормовский дуэт» или ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Сормовский дуэт» и ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Сормовский дуэт» или ЖК КМ Тимирязевский, 3 очередь
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →