ЖК Союзный или ЖК Остафьево: что выбрать
ЖК Союзный и ЖК Остафьево — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 9,2 млн ₽ и от 9,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Союзный и ЖК Остафьево: параметры
| ЖК Союзный | ЖК Остафьево | |
|---|---|---|
| Застройщик | Вектор Недвижимости | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 — 4 кв. 2028 | Заселен - 3 кв. 2027 |
| Класс | — | Стандарт |
| Цена от | 9,2 млн ₽ | 9,3 млн ₽ |
| Студии | от 9,2 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 14 млн ₽ | от 11 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,2 млн ₽ | от 14,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 19 млн ₽ |
| До центра города | 23 км | 29 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Без отделки, Подчистовая, Чистовая, С мягкой мебелью, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 19–25 этажей | 11–14 этажей |
| Корпуса | — | 13 корпусов |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,8–4,7 м | 2,8–3,0 м |
| Парковка | многоуровневая и гостевая парковка | многоуровневые, гостевые и наземные парковки |
| Двор | двор без машин | площадки, беговые и велодорожки |
| Инфраструктура | детский сад на 245 мест в проекте, школа в проекте, магазины на первых этажах | три детских сада и две школы открыты, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | Союзный парк, лесополоса вдоль Минского шоссе | парк «Барыши», Берёзовая Карамзинская роща, усадьба «Остафьево» |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Союзный — от 9,2 млн ₽, ЖК Остафьево — от 9,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 14 млн ₽ в ЖК Союзный и от 11 млн ₽ в ЖК Остафьево, выгоднее ЖК Остафьево.
- Только в ЖК Остафьево в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Остафьево: ЖК Союзный — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Остафьево — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Вектор Недвижимости в базе 7 ЖК (сдано 1), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Союзный: 23 км против 29 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Союзный — 19–25 этажей, ЖК Остафьево — 11–14 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Союзный или ЖК Остафьево?
Стартовые цены почти равны: от 9,2 млн ₽ и от 9,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Союзный или ЖК Остафьево?
ЖК Союзный: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Остафьево: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Союзный или ЖК Остафьево по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Союзный и ЖК Остафьево?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Союзный или ЖК Остафьево
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.