ЖК «ТОР» или ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон: что выбрать
ЖК «ТОР» и ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон — два проекта Тулы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,5 млн ₽ и от 4,1 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «ТОР» и ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон: параметры
| ЖК «ТОР» | ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон | |
|---|---|---|
| Застройщик | Консоль | Ин-Групп |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,5 млн ₽ | 4,1 млн ₽ |
| Студии | от 4,5 млн ₽ | от 4,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,5 млн ₽ | от 6,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,6 млн ₽ | от 8,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 14,2 млн ₽ |
| До центра города | 4,9 км | 2,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон: от 4,1 млн ₽ vs 4,5 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (9%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8 млн ₽ в ЖК «ТОР» и от 6,1 млн ₽ в ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон, выгоднее ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон.
- Только в ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «ТОР» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Консоль в базе 5 ЖК (сдано 0), у Ин-Групп — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Тулы — ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон: 2,2 км против 4,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «ТОР» или ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон?
Дешевле вход в ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон: от 4,1 млн ₽ против 4,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «ТОР» или ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон?
ЖК «ТОР»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «ТОР» или ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «ТОР» и ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «ТОР» или ЖК Первый Юго-Восточный Микрорайон
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.