ЖК ТОТ или ЖК ЭТОТ: что выбрать
ЖК ТОТ и ЖК ЭТОТ — соседние новостройки: между ними около 690 м по прямой. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ТОТ и ЖК ЭТОТ: параметры
| ЖК ТОТ | ЖК ЭТОТ | |
|---|---|---|
| Застройщик | НОВЫЙ ГОРОД | ООО СЗ "РКС-Южный форт" |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 4,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,3 млн ₽ |
| До центра города | 5,4 км | 5,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК ЭТОТ: от 4,3 млн ₽ против 6,2 млн ₽ — разница 1,9 млн ₽ (30%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,2 млн ₽ в ЖК ТОТ и от 4,3 млн ₽ в ЖК ЭТОТ, выгоднее ЖК ЭТОТ.
- Только в ЖК ЭТОТ в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК ТОТ: ЖК ТОТ — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК ЭТОТ — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у НОВЫЙ ГОРОД в базе 2 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "РКС-Южный форт" — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Что дешевле: ЖК ТОТ или ЖК ЭТОТ?
Дешевле вход в ЖК ЭТОТ: от 4,3 млн ₽ против 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ТОТ или ЖК ЭТОТ?
ЖК ТОТ: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК ЭТОТ: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ТОТ или ЖК ЭТОТ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ТОТ и ЖК ЭТОТ?
Комплексы находятся рядом — около 690 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ТОТ или ЖК ЭТОТ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →