ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» или ЖК Ясный берег: что выбрать
ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» и ЖК Ясный берег — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» и ЖК Ясный берег: параметры
| ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» | ЖК Ясный берег | |
|---|---|---|
| Застройщик | ВИВАТ Девелопмент | ГРУППА МЕТА |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 5 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 7,1 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 11,4 млн ₽ |
| До центра города | 3,9 км | 2,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | до 17 этажей | 17–27 этажей |
| Корпуса | 1 корпус | — |
| Квартир | 217 квартир | — |
| Технология | панельный | монолитные и кирпичные дома |
| Потолки | 2,59–2,7 м | — |
| Парковка | открытая парковка на 8 мест | подземная парковка, шлагбаум |
| Двор | закрытая территория, детская и спортивная площадки | дворы закрыты для машин, оформлены как сад |
| Инфраструктура | колясочная, велохранилище | — |
| Природа рядом | сад Мичуринцев, 11 минут пешком | левый берег Оби, набережная |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» — от 5 млн ₽, ЖК Ясный берег — от 4,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 9,1 млн ₽ в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» и от 7,8 млн ₽ в ЖК Ясный берег, выгоднее ЖК Ясный берег.
- Только в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» в продаже: 1-комнатные.
- Только в ЖК Ясный берег в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Ясный берег — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ВИВАТ Девелопмент в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГРУППА МЕТА — 5 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК Ясный берег: 2,3 км против 3,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» — до 17 этажей, ЖК Ясный берег — 17–27 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» или ЖК Ясный берег?
Стартовые цены почти равны: от 5 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» или ЖК Ясный берег?
ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Ясный берег: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» или ЖК Ясный берег по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» и ЖК Ясный берег?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» или ЖК Ясный берег
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →