ЖК «Заря» или ЖК Гармония: что выбрать
ЖК «Заря» и ЖК Гармония — два проекта Ульяновска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 3,2 млн ₽ и от 3,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Заря» и ЖК Гармония: параметры
| ЖК «Заря» | ЖК Гармония | |
|---|---|---|
| Застройщик | DARS Development | СЗ СТРОЙТЕХ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 1 кв. 2030 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,2 млн ₽ | 3,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 3,2 млн ₽ | от 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 4,8 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 7,7 млн ₽ |
| До центра города | 7,8 км | 5,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Заря»: от 3,2 млн ₽ vs 3,7 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (14%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 4,8 млн ₽ в ЖК «Заря» и от 5,7 млн ₽ в ЖК Гармония, выгоднее ЖК «Заря».
- Только в ЖК Гармония в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Заря»: ЖК «Заря» — сдача 4 кв. 2027, ЖК Гармония — сдача 1 кв. 2030.
- Застройщики разные: у DARS Development в базе 12 ЖК (сдано 0), у СЗ СТРОЙТЕХ — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Ульяновска — ЖК Гармония: 5,5 км против 7,8 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Заря» или ЖК Гармония?
Дешевле вход в ЖК «Заря»: от 3,2 млн ₽ против 3,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Заря» или ЖК Гармония?
ЖК «Заря»: сдача 4 кв. 2027. ЖК Гармония: сдача 1 кв. 2030. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Заря» или ЖК Гармония по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Заря» и ЖК Гармония?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Заря» или ЖК Гармония
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.