ЖК «Зеленый остров» или ЖК РАЗУМ на Уктусе: что выбрать
ЖК «Зеленый остров» и ЖК РАЗУМ на Уктусе — два проекта Екатеринбурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,6 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Зеленый остров» и ЖК РАЗУМ на Уктусе: параметры
| ЖК «Зеленый остров» | ЖК РАЗУМ на Уктусе | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЛСР | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 2 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,6 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| Студии | от 4,6 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,1 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,3 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,5 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 6,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 25 этажей | 20–22 этажа |
| Корпуса | — | 1 дом, 3 секции |
| Квартир | — | 738 квартир |
| Технология | панельный | монолитный |
| Потолки | — | 2,72 м |
| Парковка | — | двухуровневый подземный паркинг на 356 мест |
| Двор | — | закрытый двор без машин, парк, спортзона |
| Инфраструктура | большой торговый центр рядом | аптеки, кафе на первых этажах, рядом 4 детских сада и 2 школы |
| Природа рядом | река Исеть, лесопарк и озеро рядом | Уктусский лесопарк, река Исеть |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «Зеленый остров» — от 4,6 млн ₽, ЖК РАЗУМ на Уктусе — от 4,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,1 млн ₽ в ЖК «Зеленый остров» и от 5,6 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Уктусе, выгоднее ЖК РАЗУМ на Уктусе.
- Только в ЖК РАЗУМ на Уктусе в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Зеленый остров»: ЖК «Зеленый остров» — сдача 3 кв. 2027, ЖК РАЗУМ на Уктусе — сдача 2 кв. 2029.
- Застройщики разные: у ЛСР в базе 10 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Зеленый остров» или ЖК РАЗУМ на Уктусе?
Стартовые цены почти равны: от 4,6 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Зеленый остров» или ЖК РАЗУМ на Уктусе?
ЖК «Зеленый остров»: сдача 3 кв. 2027. ЖК РАЗУМ на Уктусе: сдача 2 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Зеленый остров» или ЖК РАЗУМ на Уктусе по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Зеленый остров» и ЖК РАЗУМ на Уктусе?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Зеленый остров» или ЖК РАЗУМ на Уктусе
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →