Самые дешёвые новостройки в Калининграде
Топ-20 новостроек Калининграда с самой низкой стартовой ценой: от 3,9 млн ₽ в ЖК Этюд. Медиана по 32 ЖК города — 5,6 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 21%.
Самые доступные ЖК в Калининграде
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК Этюд | КалининградСтройИнвест | 3 кв. 2027 | 1-комнатная | от 3,9 млн ₽ |
| 2 | ЖК Дом по ул. Победы | БетонСтройМонтаж | 3 кв. 2025 | 1-комнатная | от 4 млн ₽ |
| 3 | ЖК Борисовский бульвар | ФЖСС Калининградской области | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4 млн ₽ |
| 4 | ЖК «АЛЬПЕНШТАДТ» | Калининградская Строительная Компания | 3 кв. 2027 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
| 5 | ЖК Родина | ГК Модуль-Стройград | 3 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,3 млн ₽ |
| 6 | ЖК Суздальский | ГК Модуль-Стройград | 4 кв. 2021 | 1-комнатная | от 4,5 млн ₽ |
| 7 | ЖК ЛЕВАДА | Калининградская Строительная Компания | 3 кв. 2028 | 1-комнатная | от 4,5 млн ₽ |
| 8 | ЖК Консул | Холдинг Setl Group | 3 кв. 2026 | Студия | от 4,8 млн ₽ |
| 9 | ЖК Зелёный квартал | ООО Кенигсбергстрой | 2 кв. 2027 | 1-комнатная | от 4,8 млн ₽ |
| 10 | ЖК Долина Северной Горы | Монолит | 2 кв. 2028 | 1-комнатная | от 4,9 млн ₽ |
| 11 | ЖК Подсолнухи | ГК Модуль-Стройград | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,9 млн ₽ |
| 12 | ЖК СЕВЕН | КалининградСтройИнвест | 1 кв. 2023 | 1-комнатная | от 5 млн ₽ |
| 13 | ЖК «Голландия» | ООО «Специализированный застройщик «ОТК Инвест» | 4 кв. 2022 | 1-комнатная | от 5,2 млн ₽ |
| 14 | ЖК Дом на Красной | ТРЕСТ | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 5,3 млн ₽ |
| 15 | ЖК Луччи | Калининградская Строительная Компания | 4 кв. 2029 | 1-комнатная | от 5,3 млн ₽ |
| 16 | ЖК ИМПЕРИЯ | РЕКСТРОЙ | 2 кв. 2029 | 1-комнатная | от 5,6 млн ₽ |
| 17 | ЖК 11 мая | ГК Модуль-Стройград | 4 кв. 2025 | 1-комнатная | от 5,6 млн ₽ |
| 18 | ЖК Гагарина 30 | ТРЕСТ | 1 кв. 2028 | 1-комнатная | от 5,6 млн ₽ |
| 19 | ЖК Легенды Девау | ГК СК МПК | 4 кв. 2028 | 1-комнатная | от 5,7 млн ₽ |
| 20 | ЖК Теодор Кроне | К8 | 2 кв. 2026 | Студия | от 6 млн ₽ |
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК «АЛЬПЕНШТАДТ» | от 4,1 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК Этюд | от 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК «АЛЬПЕНШТАДТ» | от 5,5 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК Борисовский бульвар | от 7,3 млн ₽ |
Какая самая дешёвая новостройка в Калининграде?
ЖК Этюд (КалининградСтройИнвест) — от 3,9 млн ₽. Далее — ЖК Дом по ул. Победы (от 4 млн ₽), ЖК Борисовский бульвар (от 4 млн ₽), ЖК «АЛЬПЕНШТАДТ» (от 4,1 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Калининграде?
Медиана стартовых цен по 32 ЖК нашего каталога — 5,6 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 3,9 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Подберём недорогую квартиру в Калининграде
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →