Рейтинг застройщиков 2026

244 застройщиков с тремя и более ЖК в нашем каталоге: масштаб, сданные проекты, география и ценовая доступность. Методика открыта — ниже, как считаются баллы.

Оставить заявку →+7 925 552-52-22

244 застройщиков2198 ЖК в расчёте47 региональных рейтингов

Топ-100

Рейтинг застройщиков России 2026

По данным каталога Nazlidi Group. Нажмите на название — страница застройщика с его ЖК.

№	Застройщик	ЖК в каталоге	Сдано	Городов	Цены	Баллы
1	ГК Самолет	34	4 + 12 частично	1	ниже рынка	68,9
2	ПИК	47	1 + 3 частично	8	выше рынка	67,2
3	ВКБ-Новостройки	8	4 + 2 частично	1	ниже рынка	62,7
4	ГК ФСК/ДСК	13	2 + 6 частично	1	ниже рынка	61,7
5	Glorax	13	2	6	ниже рынка	60,0
6	ССК	12	3	5	на уровне рынка	59,2
7	СЗ Тройка плюс	6	3	1	ниже рынка	58,1
8	Брусника	28	0	7	на уровне рынка	55,1
9	РСТИ	6	4	1	на уровне рынка	52,5
10	DOGMA	13	0 + 2 частично	5	ниже рынка	50,9
11	ИНСИТИ Девелопмент	7	2 + 1 частично	1	ниже рынка	50,3
12	ГК DOGMA	8	2 + 1 частично	2	на уровне рынка	49,3
13	Унистрой	15	0 + 1 частично	6	на уровне рынка	49,2
14	ГК Отрада	3	0 + 3 частично	1	ниже рынка	49,1
15	ТехноСтройОлимп	3	2 + 1 частично	1	ниже рынка	49,0
16	ГК Полис	3	2 + 1 частично	1	ниже рынка	48,5
17	Черноморская Финансовая Компания	4	3	1	на уровне рынка	48,4
18	КВС	5	1 + 3 частично	1	на уровне рынка	47,8
19	Ленстройтрест	4	1 + 2 частично	1	ниже рынка	47,5
20	ГК Р-Инвест	3	3	1	ниже рынка	47,0
21	Выбор	5	2	2	на уровне рынка	46,9
22	3-RED	3	1 + 1 частично	1	ниже рынка	46,7
23	ГК ЦДС	3	2	1	ниже рынка	46,5
24	Гарантъ	3	2	2	на уровне рынка	46,3
25	DARS Development	12	0	4	ниже рынка	45,9
26	Группа ЛСР	5	1 + 3 частично	1	выше рынка	45,4
27	РАЗВИТИЕ	22	0	3	на уровне рынка	44,9
28	А101	8	0 + 4 частично	2	на уровне рынка	44,4
29	Группа Аквилон	10	2	2	на уровне рынка	44,3
30	Стройград	7	1	5	выше рынка	43,6
31	ГК Лидер Групп	16	1 + 1 частично	1	на уровне рынка	43,3
32	Монолит	15	0	3	ниже рынка	42,7
33	Level Group	13	0 + 4 частично	2	выше рынка	42,6
34	Euroinvest Development	3	1 + 1 частично	1	на уровне рынка	42,5
35	ГК Единство	18	0	2	ниже рынка	42,4
36	ГК ФСК	9	1	4	выше рынка	42,4
37	Гранель	16	0 + 1 частично	2	на уровне рынка	41,9
38	ЖЕЛЕЗНО	13	0	5	выше рынка	41,9
39	Неометрия	3	3	1	выше рынка	41,9
40	Страна Девелопмент	16	0	4	выше рынка	41,5
41	АльфаСтройИнвест	9	2	2	выше рынка	41,5
42	Талан	12	0	6	выше рынка	41,1
43	ИНТЕРСТРОЙ	13	0	4	на уровне рынка	40,9
44	ЛСР-Недвижимость	3	2	1	выше рынка	40,9
45	MR Group	6	2	1	выше рынка	40,5
46	ЛенОблСтрой 47	3	1	1	ниже рынка	40,2
47	Л1	4	2	1	выше рынка	39,8
48	Группа Самолет	9	1	1	ниже рынка	39,6
49	Метрикс Development	3	2	1	выше рынка	39,3
50	ГК Каскад	4	1 + 1 частично	2	выше рынка	39,2
51	ГК КОМОССТРОЙ	12	0	2	ниже рынка	38,9
52	ЭНКО	8	0	5	на уровне рынка	38,9
53	НДВ групп	3	1	1	ниже рынка	38,7
54	Концерн Русич	4	1	1	ниже рынка	38,5
55	ЛСР	10	0	3	ниже рынка	37,8
56	ТОЧНО	4	1 + 1 частично	1	выше рынка	37,6
57	АКВИЛОН	13	0	3	на уровне рынка	37,4
58	ГК Некрасовка Девелопмент	4	1	1	ниже рынка	37,4
59	G3 Group	3	1	1	ниже рынка	37,4
60	РАЗУМ	11	0	2	ниже рынка	36,9
61	ГК Стоун	5	1	1	ниже рынка	36,8
62	ГК Трест	3	2 + 1 частично	1	выше рынка	36,7
63	Жилстрой	9	0	3	на уровне рынка	35,9
64	РГ-Девелопмент	4	1 + 1 частично	1	выше рынка	35,8
65	Консоль	5	0	4	ниже рынка	35,7
66	ГК Расцветай	12	0	2	на уровне рынка	35,6
67	ДК ПРОГРЕСС	12	0	2	на уровне рынка	35,4
68	Группа Родина	3	1 + 1 частично	1	выше рынка	35,3
69	ГК Северная Компания	13	0	1	ниже рынка	35,2
70	АРТ Групп	3	1	1	на уровне рынка	34,8
71	ЛСР. Северо-Запад	8	0 + 1 частично	1	ниже рынка	34,0
72	Девелопмент-ЮГ	6	1	3	выше рынка	33,8
73	ОДСК	9	0	2	на уровне рынка	32,5
74	Паритет Девелопмент	6	0	2	ниже рынка	32,5
75	Холдинг Setl Group	13	0	2	выше рынка	32,3
76	ГК Развитие	7	0	2	ниже рынка	32,3
77	Вектор Недвижимости	7	0 + 1 частично	1	на уровне рынка	32,2
78	ООО Евроинвест Девелопмент	4	1	1	на уровне рынка	32,2
79	ГК Зеленый Сад	10	0	2	на уровне рынка	32,1
80	SD GROUP	7	0	3	на уровне рынка	31,9
81	Садовое кольцо	3	1	2	выше рынка	31,6
82	Характер Девелопмент	6	0	2	ниже рынка	31,5
83	ГК ПЗСП	6	0	1	ниже рынка	31,4
84	Континент	7	0	2	на уровне рынка	30,9
85	ЕВРОСТРОЙ	4	0	2	ниже рынка	30,3
86	ИКАР	5	0	2	ниже рынка	30,1
87	ГК АМП	3	0 + 1 частично	1	ниже рынка	30,1
88	Эскадра	9	0	1	на уровне рынка	30,0
89	ГК А101	4	0 + 2 частично	1	выше рынка	30,0
90	ГРУППА МЕТА	5	0	2	ниже рынка	29,9
91	Регионстрой	4	0	2	ниже рынка	29,9
92	ГК МСК	10	0	1	на уровне рынка	29,8
93	ГК АГРОСПЕЦТЕХ	7	0	1	ниже рынка	29,6
94	RBI	5	1	1	выше рынка	29,3
95	МастерСтрой	5	0	1	ниже рынка	29,1
96	Основа	3	0	3	ниже рынка	29,0
97	Setl Group	4	0 + 2 частично	1	выше рынка	28,9
98	ГК Феникс	9	0	1	на уровне рынка	28,6
99	СЗ Среда	5	0	1	ниже рынка	28,6
100	Капитал	7	0	2	выше рынка	28,4

Методика

Как считаем баллы

Рейтинг строится только по данным каталога Nazlidi Group (2198 ЖК, данные застройщиков на 15.10.2026). В расчёт входят застройщики, у которых в каталоге не меньше трёх жилых комплексов. Максимум — 100 баллов:

Масштаб, до 40 баллов — число ЖК застройщика в каталоге (логарифмическая шкала: 50 ЖК и больше — максимум).
Сданные проекты, до 30 баллов — доля и число полностью сданных комплексов; частично сданные считаются за половину.
География, до 15 баллов — в скольких городах строит застройщик (7 городов и больше — максимум).
Ценовая доступность, до 15 баллов — где находятся стартовые цены застройщика относительно рынка своего города: чем дешевле относительно медианы, тем выше балл.

В региональных рейтингах география не учитывается: масштаб — до 45, сданные проекты — до 35, доступность — до 20 баллов.

Чего рейтинг не измеряет. Это не оценка надёжности и финансовой устойчивости: мы не используем данные о долговой нагрузке, проектном финансировании и переносах сроков, потому что не можем их проверить для всех застройщиков. Перед покупкой проверяйте конкретный ЖК — проектную декларацию, разрешение на строительство и договор; это мы делаем в рамках аудита новостройки (от 150 000 ₽).

По городам

Региональные рейтинги

Москва и Подмосковье — 51 Санкт-Петербург и Ленобласть — 46 Краснодар — 29 Екатеринбург — 28 Тюмень — 18 Пермь — 16 Новосибирск — 13 Ростов-на-Дону — 10 Уфа — 10 Владивосток — 9 Красноярск — 8 Хабаровск — 8 Челябинск — 8 Воронеж — 7 Нижний Новгород — 7 Ижевск — 7 Калининград — 7 Тула — 7 Казань — 7 Барнаул — 7 Рязань — 6 Волгоград — 6 Киров — 6 Астрахань — 5 Самара — 5 Пенза — 5 Ставрополь — 5 Ульяновск — 5 Кострома — 5 Саранск — 5 Чебоксары — 5 Иваново — 4 Чита — 4 Смоленск — 4 Оренбург — 4 Томск — 4 Вологда — 4 Симферополь — 3 Ярославль — 3 Иркутск — 3 Архангельск — 3 Владимир — 3 Йошкар-Ола — 3 Липецк — 3 Брянск — 3 Курган — 3 Кемерово — 3

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Кто лидер рейтинга застройщиков 2026?

ГК Самолет — 68,9 балла из 100: 34 ЖК в каталоге, 1 городов. Далее — ПИК (67,2), ВКБ-Новостройки (62,7), ГК ФСК/ДСК (61,7), Glorax (60,0).

Это рейтинг надёжности?

Нет. Рейтинг отражает масштаб, сданные проекты, географию и ценовую доступность по данным нашего каталога. Надёжность конкретного проекта проверяем отдельно — по проектной декларации, разрешениям и договору.

Почему застройщика нет в рейтинге?

В расчёт входят застройщики, у которых в нашем каталоге не меньше трёх ЖК. Каталог пополняется — рейтинг пересчитывается.

Как проверить застройщика перед покупкой?

Закажите аудит новостройки: проверим застройщика, проектную документацию и договор долевого участия до подписания. Стоимость — от 150 000 ₽.

Заявка

Проверим застройщика

Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽. Подбор квартиры для покупателя бесплатный.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group

5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →