Самые дешёвые новостройки в Москве и Подмосковье
Топ-20 новостроек Москвы с самой низкой стартовой ценой: от 2,5 млн ₽ в ЖК Аметист. Медиана по 289 ЖК города — 9,8 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 59%.
Самые доступные ЖК в Москве и Подмосковье
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК Аметист | СЗ Аметист | 3 кв. 2026 | Студия | от 2,5 млн ₽ |
| 2 | ЖК Поварово-Молодежный-2 | Стройиндустрия | 4 кв. 2028 | Студия | от 3,5 млн ₽ |
| 3 | ЖК Солнечный | СЗ Тройка плюс | 4 кв. 2026 | Студия | от 3,8 млн ₽ |
| 4 | ЖК Сосновый бор | АО «Сосновый Бор» | 3 кв. 2026 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 5 | ЖК Никольский квартал Отрада | ГК Отрада | Заселен - 1 кв. 2028 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 6 | ЖК Лесная Отрада | ГК Отрада | Заселен - 4 кв. 2028 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 7 | ЖК МФЗ Сантерра | ООО «Специализированный застройщик Сантерра» | 3 кв. 2026 | — | от 4 млн ₽ |
| 8 | ЖК Квартал Светлый | ГК СетьСтрой | 3 кв. 2026 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 9 | ЖК Новая Ивантеевка | ГК Профи-Инвест | 3 кв. 2026 — 1 кв. 2029 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
| 10 | ЖК Городской бор | AVA Group | 3 кв. 2028 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
| 11 | ЖК Гармония парк | ООО СЗ «ТКС Риэлти» | Заселен | Студия | от 4,2 млн ₽ |
| 12 | ЖК Краснофлотский | СЗ Тройка плюс | Заселен | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 13 | ЖК Большое Юрлово | ГК Самолет | 1 кв. 2028 — 3 кв. 2028 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 14 | ЖК Кашинцево | ГК Гранд | 4 кв. 2026 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 15 | ЖК Старый город | СЗ Старый город | 3 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,5 млн ₽ |
| 16 | ЖК Дом в Малаховке | Карандаш | 2 кв. 2027 | Студия | от 4,6 млн ₽ |
| 17 | ЖК Клевер | ТехноСтройОлимп | Заселен - 1 кв. 2028 | Студия | от 4,6 млн ₽ |
| 18 | ЖК Горки Парк | ГК Самолет | Заселен - 4 кв. 2028 | Студия | от 4,8 млн ₽ |
| 19 | ЖК Новоград Павлино | ГК Самолет | Заселен - | Студия | от 4,8 млн ₽ |
| 20 | ЖК Южная Долина | RDI GROUP | — | 1-комнатная | от 4,8 млн ₽ |
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК Поварово-Молодежный-2 | от 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК Краснофлотский | от 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК Городской бор | от 5 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК Поварово-Молодежный-2 | от 7 млн ₽ |
Самые дешёвые сданные дома
Комплексы, где сданы все или часть корпусов.
Какая самая дешёвая новостройка в Москве и Подмосковье?
ЖК Аметист (СЗ Аметист) — от 2,5 млн ₽. Далее — ЖК Поварово-Молодежный-2 (от 3,5 млн ₽), ЖК Солнечный (от 3,8 млн ₽), ЖК Сосновый бор (от 4 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Москве и Подмосковье?
Медиана стартовых цен по 289 ЖК нашего каталога — 9,8 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 2,5 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Подберём недорогую квартиру в Москве и Подмосковье
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →