Самые дешёвые новостройки в Новосибирске
Топ-20 новостроек Новосибирска с самой низкой стартовой ценой: от 3,6 млн ₽ в ЖК Микрорайон «Чистая Слобода». Медиана по 75 ЖК города — 5,7 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 25%.
Самые доступные ЖК в Новосибирске
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК Микрорайон «Чистая Слобода» | КПД-ГАЗСТРОЙ | 3 кв. 2026 | Студия | от 3,6 млн ₽ |
| 2 | ЖК Природные кварталы «Сибирия» | СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-58 | 1 кв. 2028 | Студия | от 3,8 млн ₽ |
| 3 | ЖК Сподвижники | ВИРА ГРУПП | 4 кв. 2025 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 4 | ЖК Гвардия | Сибмонтажспецстрой | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,1 млн ₽ |
| 5 | ЖК Альпийский квартал | Основа | 4 кв. 2027 | 1-комнатная | от 4,2 млн ₽ |
| 6 | ЖК «Скандинавские кварталы» | Первый строительный | 4 кв. 2026 | Студия | от 4,2 млн ₽ |
| 7 | ЖК Квартал Молодость 01.0 | Брусника | 2 кв. 2029 | 1-комнатная | от 4,3 млн ₽ |
| 8 | ЖК ГОРИЗОНТ | ВИРА ГРУПП | 4 кв. 2027 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 9 | ЖК Черемушки на Приморской | ОЛОВОЗАВОДСКАЯ | 4 кв. 2026 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 10 | ЖК Виноград | СЗ Виноград | 2 кв. 2027 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 11 | ЖК Поколение | ГК Север | 3 кв. 2026 | Студия | от 4,4 млн ₽ |
| 12 | ЖК Ермак | СЗ СЕВЕР-СТРОЙ | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,5 млн ₽ |
| 13 | ЖК Расцветай на Зорге | ГК Расцветай | 3 кв. 2023 | Студия | от 4,5 млн ₽ |
| 14 | ЖК Квартал на Игарской | ГК Расцветай | 2 кв. 2024 | Студия | от 4,7 млн ₽ |
| 15 | ЖК Столетов | Регионстрой | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,7 млн ₽ |
| 16 | ЖК Квартал Цветной бульвар | ГК Расцветай | 4 кв. 2024 | 1-комнатная | от 4,8 млн ₽ |
| 17 | ЖК «Серебряный ключ» | Регионстрой | 1 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,9 млн ₽ |
| 18 | ЖК Белкин | ООО "СЗ "ЖК на Вилюйской" | 2 кв. 2027 | Студия | от 4,9 млн ₽ |
| 19 | ЖК Ясный берег | ГРУППА МЕТА | 4 кв. 2027 | Студия | от 4,9 млн ₽ |
| 20 | ЖК Сила леса | ВИРА ГРУПП | 2 кв. 2028 | Студия | от 5 млн ₽ |
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК Микрорайон «Чистая Слобода» | от 3,6 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК Гвардия | от 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК Альпийский квартал | от 4,7 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК Альпийский квартал | от 5,8 млн ₽ |
Какая самая дешёвая новостройка в Новосибирске?
ЖК Микрорайон «Чистая Слобода» (КПД-ГАЗСТРОЙ) — от 3,6 млн ₽. Далее — ЖК Природные кварталы «Сибирия» (от 3,8 млн ₽), ЖК Сподвижники (от 4 млн ₽), ЖК Гвардия (от 4,1 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Новосибирске?
Медиана стартовых цен по 75 ЖК нашего каталога — 5,7 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 3,6 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Подберём недорогую квартиру в Новосибирске
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →