Самые дешёвые новостройки в Омске
Топ-14 новостроек Омска с самой низкой стартовой ценой: от 3 млн ₽ в ЖК Омская область, Город Омск, Проспект Мира. Медиана по 14 ЖК города — 5,3 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 5%.
Самые доступные ЖК в Омске
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК Омская область, Город Омск, Проспект Мира | ООО "СЗ "СВЕТЛЫЙ ДОМ" | 2 кв. 2029 | 1-комнатная | от 3 млн ₽ |
| 2 | ЖК ЯСНО | ООО СЗ "ЗСК №1" | 4 кв. 2026 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
| 3 | ЖК Дом на 6-й Линии | Вита на Линии | 1 кв. 2028 | 1-комнатная | от 4,2 млн ₽ |
| 4 | ЖК Дом на 3-й Любинской | СЗ Вита на Любинской | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,9 млн ₽ |
| 5 | ЖК «Снегири» | DOGMA | 2 кв. 2027 | 1-комнатная | от 4,9 млн ₽ |
| 6 | ЖК Заря на Завертяева | СЗ БРИК | 2 кв. 2027 | Студия | от 5,2 млн ₽ |
| 7 | ЖК Волгоградская Звезда | СК ГОРПРОЕКТ | 2 кв. 2024 | 1-комнатная | от 5,2 млн ₽ |
| 8 | ЖК Кварталы Драверта | Брусника | 2 кв. 2028 | 1-комнатная | от 5,3 млн ₽ |
| 9 | ЖК По улице 2-я Дачная | СЗ Вита на Дачной | 4 кв. 2027 | 1-комнатная | от 5,6 млн ₽ |
| 10 | ЖК Парк-квартал «Королёв» | ООО СЗ "Сибград Парк" | 2 кв. 2028 | 1-комнатная | от 6,3 млн ₽ |
| 11 | ЖК «Красный Пахарь» | ООО "Специализированный Застройщик "ПОЛАТ" | 4 кв. 2025 | 1-комнатная | от 6,3 млн ₽ |
| 12 | ЖК квартал 33 | ООО СЗ "ЗСК №1" | 4 кв. 2025 | 1-комнатная | от 7,7 млн ₽ |
| 13 | ЖК Зеленая Река | Эталон | 4 кв. 2025 | Студия | от 8 млн ₽ |
| 14 | ЖК Гармония | СМУ 11 СБ Южное | 1 кв. 2026 | 3-комнатная | от 13,5 млн ₽ |
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК ЯСНО | от 4,1 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК Омская область, Город Омск, Проспект Мира | от 3 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК Волгоградская Звезда | от 6,5 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК Дом на 3-й Любинской | от 7,5 млн ₽ |
Какая самая дешёвая новостройка в Омске?
ЖК Омская область, Город Омск, Проспект Мира (ООО "СЗ "СВЕТЛЫЙ ДОМ") — от 3 млн ₽. Далее — ЖК ЯСНО (от 4,1 млн ₽), ЖК Дом на 6-й Линии (от 4,2 млн ₽), ЖК Дом на 3-й Любинской (от 4,9 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Омске?
Медиана стартовых цен по 14 ЖК нашего каталога — 5,3 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 3 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Подберём недорогую квартиру в Омске
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →