Самые дешёвые новостройки в Ростове-на-Дону
Топ-20 новостроек Ростова-на-Дону с самой низкой стартовой ценой: от 2,6 млн ₽ в ЖК Левенцовка парк. Медиана по 54 ЖК города — 4,5 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 37%.
Самые доступные ЖК в Ростове-на-Дону
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК Левенцовка парк | ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону | Заселен - 4 кв. 2028 | Студия | от 2,6 млн ₽ |
| 2 | ЖК Притяжение | Доннефтестрой | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2029 | Студия | от 2,7 млн ₽ |
| 3 | ЖК Флора | Доннефтестрой | Заселен - 1 кв. 2028 | Студия | от 2,8 млн ₽ |
| 4 | ЖК «Сокольники» | Сокол | 4 кв. 2027 | Студия | от 2,8 млн ₽ |
| 5 | ЖК Платовский | ВКБ-Новостройки. Ростов-на-Дону | Заселен - 1 кв. 2027 | Студия | от 2,8 млн ₽ |
| 6 | ЖК Придонье | ССК. Ростов-на-Дону | 4 кв. 2028 - 4 кв. 2029 | Студия | от 2,9 млн ₽ |
| 7 | ЖК Сиреневый квартал | ООО СЗ Региональная Строительная Корпорация | Заселен - 1 кв. 2027 | Студия | от 3 млн ₽ |
| 8 | ЖК 5 элемент Аске | ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону | Заселен - 4 кв. 2026 | Студия | от 3,1 млн ₽ |
| 9 | ЖК Иловайский | ГК Форт | 1 кв. 2029 | Студия | от 3,2 млн ₽ |
| 10 | ЖК Столицыно | ГК ТОЧНО. Ростов-на-Дону | 1 кв. 2027 - 4 кв. 2028 | 2-комнатная | от 3,2 млн ₽ |
| 11 | ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА | ГК МСК | 4 кв. 2026 | Студия | от 3,3 млн ₽ |
| 12 | ЖК Западные Аллеи | Екатеринодар Инвест-Строй | 4 кв. 2025 | Студия | от 3,4 млн ₽ |
| 13 | ЖК Суворовский | ГК ВКБ-НОВОСТРОЙКИ | 3 кв. 2025 | Студия | от 3,5 млн ₽ |
| 14 | ЖК МАЛИНА ПАРК | ГК СК10 | 2 кв. 2025 | Студия | от 3,5 млн ₽ |
| 15 | ЖК Пульс | СК СОВА | Заселен | Студия | от 3,6 млн ₽ |
| 16 | ЖК Донские Легенды | ГК Поколение | 1 кв. 2029 | Студия | от 3,7 млн ₽ |
| 17 | ЖК Речной Жемчуг | СЗ Твой Дом | 1 кв. 2028 | 1-комнатная | от 3,9 млн ₽ |
| 18 | ЖК Сезоны | ГК СК10 | 4 кв. 2026 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 19 | ЖК Пальмира 2.0 | СК Анастасия | Заселен - 3 кв. 2028 | 1-комнатная | от 4 млн ₽ |
| 20 | ЖК Точка | СЗ Западный парк | 3 кв. 2028 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК Левенцовка парк | от 2,6 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК Левенцовка парк | от 3,5 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК Флора | от 4,1 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК Левенцовка парк | от 5,9 млн ₽ |
Самые дешёвые сданные дома
Комплексы, где сданы все или часть корпусов.
Какая самая дешёвая новостройка в Ростове-на-Дону?
ЖК Левенцовка парк (ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону) — от 2,6 млн ₽. Далее — ЖК Притяжение (от 2,7 млн ₽), ЖК Флора (от 2,8 млн ₽), ЖК «Сокольники» (от 2,8 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Ростове-на-Дону?
Медиана стартовых цен по 54 ЖК нашего каталога — 4,5 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 2,6 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Подберём недорогую квартиру в Ростове-на-Дону
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →