Самые дешёвые новостройки в Тюмени
Топ-20 новостроек Тюмени с самой низкой стартовой ценой: от 2,7 млн ₽ в ЖК Счастье. Медиана по 74 ЖК города — 5,2 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 26%.
Самые доступные ЖК в Тюмени
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК Счастье | Паритет Девелопмент | 3 кв. 2026 | Студия | от 2,7 млн ₽ |
| 2 | ЖК Сибирский | Девелоперская компания "Люди" | 4 кв. 2026 | Студия | от 3,2 млн ₽ |
| 3 | ЖК Меридиан Слобода | ГК Меридиан | 3 кв. 2026 | Студия | от 3,3 млн ₽ |
| 4 | ЖК Новатор | Девелоперская компания {ХаризМЫ} | 3 кв. 2026 | Студия | от 3,4 млн ₽ |
| 5 | ЖК Медный | ТОЛК | 2 кв. 2027 | Студия | от 3,9 млн ₽ |
| 6 | ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» | Талан | 3 кв. 2025 | Студия | от 3,9 млн ₽ |
| 7 | ЖК «Баланс» | ПСК Дом Девелопмент | 1 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,1 млн ₽ |
| 8 | ЖК Мотивы | География | 4 кв. 2026 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
| 9 | ЖК Чемпионский | Характер Девелопмент | 4 кв. 2025 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
| 10 | ЖК Концепт.Озерный | ООО СЗ "Первая линия - 2" | 3 кв. 2027 | Студия | от 4,2 млн ₽ |
| 11 | ЖК Зеленые аллеи | Навигатор. Девелопмент | 4 кв. 2025 | 1-комнатная | от 4,3 млн ₽ |
| 12 | ЖК Жилой квартал «ФОРСО» | Девелоперская компания "Люди" | 4 кв. 2028 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 13 | ЖК ЧИСТЫЕ ПРУДЫ | Паритет Девелопмент | 3 кв. 2027 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 14 | ЖК «Мидгард в Комарово Парк» | Мидгард Рус | 3 кв. 2028 | Студия | от 4,4 млн ₽ |
| 15 | ЖК Сонтар | ООО СЗ "СтройАльянс" | 4 кв. 2028 | Студия | от 4,4 млн ₽ |
| 16 | ЖК Гео | ГК Arsib Development | 1 кв. 2026 | Студия | от 4,4 млн ₽ |
| 17 | ЖК «Домашний» | Страна Девелопмент | 2 кв. 2028 | Студия | от 4,4 млн ₽ |
| 18 | ЖК Юнион | Страна Девелопмент | 4 кв. 2025 | Студия | от 4,5 млн ₽ |
| 19 | ЖК «Беринг» | ЭНКО | 4 кв. 2025 | Студия | от 4,6 млн ₽ |
| 20 | ЖК Остров-сад | Страна Девелопмент | 2 кв. 2027 | Студия | от 4,6 млн ₽ |
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК Счастье | от 2,7 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК «Баланс» | от 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК Сибирский | от 4,5 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК Сибирский | от 6,4 млн ₽ |
Какая самая дешёвая новостройка в Тюмени?
ЖК Счастье (Паритет Девелопмент) — от 2,7 млн ₽. Далее — ЖК Сибирский (от 3,2 млн ₽), ЖК Меридиан Слобода (от 3,3 млн ₽), ЖК Новатор (от 3,4 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Тюмени?
Медиана стартовых цен по 74 ЖК нашего каталога — 5,2 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 2,7 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Подберём недорогую квартиру в Тюмени
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →