Цены · Воронеж
Самые дешёвые новостройки в Воронеже
Топ-20 новостроек Воронежа с самой низкой стартовой ценой: от 2 млн ₽ в ЖК «8 элемент». Медиана по 47 ЖК города — 4,8 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 39%.
от 2 млн ₽47 ЖК с ценамимедиана 4,8 млн ₽
Топ-20
Самые доступные ЖК в Воронеже
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК «8 элемент» | ГК Проект Инвест | 3 кв. 2025 | Студия | от 2 млн ₽ |
| 2 | ЖК «Боровое» | Воронежское монтажное управление-2 | 4 кв. 2024 | Студия | от 2,4 млн ₽ |
| 3 | ЖК «Мармелад» | РАЗВИТИЕ | 4 кв. 2029 | 1-комнатная | от 2,7 млн ₽ |
| 4 | ЖК «Ю» | ЕВРОСТРОЙ | 3 кв. 2027 | Студия | от 2,8 млн ₽ |
| 5 | ЖК «Навигатор» | ГК Проект Инвест | 4 кв. 2025 | Студия | от 2,9 млн ₽ |
| 6 | ЖК Авиапарк | РАЗВИТИЕ | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 3 млн ₽ |
| 7 | ЖК ФЛОРА | РАЗВИТИЕ | 4 кв. 2029 | 1-комнатная | от 3 млн ₽ |
| 8 | ЖК «Чехов» | РАЗВИТИЕ | 4 кв. 2025 | 1-комнатная | от 3,5 млн ₽ |
| 9 | ЖК СУВОРОВ СИТИ 2 | РАЗВИТИЕ | 2 кв. 2030 | 1-комнатная | от 3,5 млн ₽ |
| 10 | ЖК Ласточкино | Домостроительный комбинат | 3 кв. 2026 | 1-комнатная | от 3,5 млн ₽ |
| 11 | ЖК Заря | РАЗВИТИЕ | 2 кв. 2029 | 1-комнатная | от 3,5 млн ₽ |
| 12 | ЖК «Алые паруса» | ГК Проект Инвест | 2 кв. 2029 | Студия | от 3,6 млн ₽ |
| 13 | ЖК «Ритм» | ООО СЗ "Неострой" | 4 кв. 2026 | Студия | от 3,7 млн ₽ |
| 14 | ЖК Аэро Сити | РАЗВИТИЕ | 3 кв. 2031 | 1-комнатная | от 3,8 млн ₽ |
| 15 | ЖК Циолковский | ВЫБОР | 2 кв. 2028 | 1-комнатная | от 3,9 млн ₽ |
| 16 | ЖК Квартал 45 | РАЗВИТИЕ | 2 кв. 2028 | 1-комнатная | от 4 млн ₽ |
| 17 | ЖК «Титул» | ООО СЗ РЕНТА | 4 кв. 2026 | Студия | от 4,2 млн ₽ |
| 18 | ЖК «Никитин» | ГК Проект Инвест | 4 кв. 2027 | Студия | от 4,3 млн ₽ |
| 19 | ЖК Никитинские сады | РАЗВИТИЕ | 1 кв. 2026 | 1-комнатная | от 4,4 млн ₽ |
| 20 | ЖК «Городские истории» | Домостроительный комбинат | 3 кв. 2027 | 1-комнатная | от 4,4 млн ₽ |
По типу квартиры
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК «8 элемент» | от 2 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК «Мармелад» | от 2,7 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК Циолковский | от 4,4 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК «Боровое» | от 6,3 млн ₽ |
Какая самая дешёвая новостройка в Воронеже?
ЖК «8 элемент» (ГК Проект Инвест) — от 2 млн ₽. Далее — ЖК «Боровое» (от 2,4 млн ₽), ЖК «Мармелад» (от 2,7 млн ₽), ЖК «Ю» (от 2,8 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Воронеже?
Медиана стартовых цен по 47 ЖК нашего каталога — 4,8 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 2 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Заявка
Подберём недорогую квартиру в Воронеже
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →