Почти каждый участник программы спрашивает: сколько всё это займёт? Точный срок зависит от многих обстоятельств, но этапы одинаковы для всех.
1. Включение в реестр
Часть военнослужащих включают автоматически (см. кто попадает в НИС автоматически). Остальным нужен рапорт, и включение занимает от нескольких недель до нескольких месяцев — смотря как быстро документы идут по инстанциям.
2. Три года накоплений
Самый долгий этап. Право на целевой жилищный заём появляется не раньше чем через три года после включения в реестр — это требование 117-ФЗ, ускорить его нельзя. Зато за эти годы на счёте копится первый взнос: посмотреть, сколько, можно в калькуляторе НИС.
3. Свидетельство ЦЖЗ
Рапорт на свидетельство — и на практике один-два месяца ожидания, в зависимости от нагрузки подразделений и правильности документов. Подробнее — как получить свидетельство.
4. Квартира и банк
Самый непредсказуемый этап. Банк рассматривает заявку от нескольких дней до пары недель, если документы в порядке. Поиск квартиры — от недель до месяцев. Сократить его помогает готовый расчёт: на страницах аккредитованных ЖК мы показали, какой стаж нужен на каждую комнатность.
5. Сделка и регистрация
После одобрения и подписания ДКП или ДДУ регистрация в Росреестре занимает от нескольких рабочих дней до двух недель. Электронная подача обычно быстрее — см. электронная регистрация.
Новостройка: плюс ожидание дома
При покупке по ДДУ от сделки до ключей пройдёт столько, сколько осталось до сдачи: от нескольких месяцев до нескольких лет.
Итого
Три года накоплений — константа. Всё после появления права — свидетельство, поиск, банк, сделка — при слаженной работе укладывается в два-три месяца, максимум полгода. Для новостройки добавьте срок строительства.
Обновлено: 19.10.2026. Материал носит справочный характер; условия программы и банков уточняйте на дату сделки.