Сумма на именном накопительном счёте растёт из двух источников. Первый — ежегодный взнос государства, он известен заранее. Второй — инвестиционный доход. О нём и поговорим.
Откуда доход
Накопления участников НИС передаются в управление уполномоченным организациям. Те вкладывают деньги в разрешённые законом консервативные инструменты — в основном государственные ценные бумаги с невысоким и предсказуемым риском. Результат распределяется по именным счетам участников — это и есть инвестиционный доход.
Почему его нельзя пообещать
Годовой взнос закрепляет закон о бюджете, поэтому его размер известен на год вперёд. Доход же зависит от того, как фактически сработали вложения за прошедший период. Поэтому любой прогноз «сколько будет на счёте через пять лет» опирается на историю, а не на гарантию.
Как это учтено в нашем калькуляторе
Калькулятор НИС берёт официальную таблицу уже начисленных сумм — в ней распределённый доход прошлых лет уже учтён — и добавляет текущий взнос 2026 года. Для прошедших периодов это точный ориентир. Будущую доходность до дня вашей сделки не знает никто, включая управляющие компании.
Что важно на практике
- Доход только прибавляется: в минус по вине участника счёт уйти не может.
- Перед сделкой опирайтесь на актуальную выписку из личного кабинета или Росвоенипотеки, а не на собственные расчёты по формулам.
- После покупки жилья доход на израсходованные накопления больше не начисляется — подробнее в статье сколько платит государство.
Обновлено: 19.10.2026. Материал носит справочный характер; условия программы и банков уточняйте на дату сделки.