Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт
Сопровождаем покупку в ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северу от центра Ростова-на-Дону, в 4,8 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 24 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- По ЮгСпецСтрой смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 3 кв. 2027. ЮгСпецСтрой — застройщик с портфелем: ещё 1 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК Вишневый сад.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК ГРИН ПАРК (1,1 км, от 4,5 млн ₽), ЖК Атлас Юник (1,3 км, от 4,5 млн ₽), ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 (1,5 км, от 5,5 млн ₽).
До центра Ростова-на-Дону от ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт около 4,8 км по прямой; район — северной часть города. Расположение: Ворошиловский район, Ростов-на-Дону, 10–15 минут до центра. Для прогулок рядом роща СКА.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Ростове-на-Дону
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт?
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 3 кв. 2027.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК ЭКО Квартал Новый Горизонт?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.