Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Гранат
ЖК Гранат (к юго-востоку от центра Петербурга, в 7,2 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- До сдачи больше года (4 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- По РСТИ смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Сопровождение до выписки ЕГРН
Срок сдачи — 4 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. Последняя очередь — 4 кв. 2029. РСТИ — застройщик с портфелем: ещё 5 ЖК в базе, из них 4 уже сданы. В этом же городе: ЖК Лайнеръ, ЖК Кинопарк, ЖК Тайм Сквер.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Дом на Большом Смоленском (2,2 км, от 15,4 млн ₽), ЖК Астра Континенталь (2,4 км, от 10,2 млн ₽), ЖК ID Парк Победы (2,6 км, от 38 млн ₽).
До центра Петербурга от ЖК Гранат около 7,2 км по прямой; район — юго-восточной часть города. Ближайшая станция — Бухарестская, до неё около 15 минут пешком. Адрес в источниках: ул. Фучика, Фрунзенский район, пешком до «Бухарестской».
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Гранат?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Гранат?
Срок сдачи — 4 кв. 2028, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. Последняя очередь — 4 кв. 2029.
Можно ли принять квартиру без специалиста?
Можно, но скрытые дефекты стяжки, окон и инженерии без инструмента легко пропустить.
Задача в ЖК Гранат?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.