Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Прибрежный Парк
ЖК Прибрежный Парк (к югу от центра Москвы, в 30 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 17 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,82–3,15 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика ГК Самолет: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 34 ЖК).
- Расчёт неустойки при просрочке сдачи
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 3 кв. 2029. У ГК Самолет в нашей базе ещё 33 проекта, из них 15 уже сданы. В этом же городе: ЖК Большое Путилково, ЖК Алхимово, ЖК Квартал на воде (Графика на воде).
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Новое Видное (1,7 км, от 5,1 млн ₽), ЖК Домодедово Парк (3,5 км, от 5,7 млн ₽), ЖК 1-й Донской (3,8 км, от 6,1 млн ₽).
От центра Москвы до ЖК Прибрежный Парк — примерно 30 км по прямой, комплекс находится к югу от города. Проект за пределами МКАД: важны дорога и электрички. Ближайший рельсовый транспорт — Домодедовская, 25 минут на автобусе или машине. Адрес в источниках: село Ям, Домодедово, около 9 км от МКАД, трасса М-4. Из природы поблизости: река Пахра, набережная, парк и пляж, музей-заповедник «Горки Ленинские».
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Прибрежный Парк?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Прибрежный Парк?
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 3 кв. 2029.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Прибрежный Парк?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.