Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Рублевский квартал
ЖК Рублевский квартал (к западу от центра Москвы, в 27 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 1 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 17 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,77–4,20 м — сверяем фактическую с проектной.
- По ГК Самолет смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Сопровождение до выписки ЕГРН
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 2 кв. 2029. ГК Самолет — застройщик с портфелем: ещё 33 ЖК в базе, из них 15 уже сданы. В этом же городе: ЖК Большое Путилково, ЖК Алхимово, ЖК Квартал на воде (Графика на воде).
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Одинград. Квартал Семейный (3,5 км, от 6,8 млн ₽).
Это пригородный проект: 27 км по прямой от центра Москвы, направление — западу. Проект за пределами МКАД: важны дорога и электрички. Ближайший рельсовый транспорт — Одинцово (D1), 25 минут на автобусе или машине. Расположение: Лайково, Одинцовский округ, около 15 минут до МКАД. Рядом — Подушкинский лес, Дубковский лес, парк имени Ларисы Лазутиной.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Рублевский квартал?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Рублевский квартал?
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 2 кв. 2029.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Рублевский квартал?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.