Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК 1-й Южный
ЖК 1-й Южный (к югу от центра Москвы, в 21 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Высотность до 25 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,84–3,34 м — сверяем фактическую с проектной.
- По ГК ФСК/ДСК смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Проверка застройщика и проектной документации
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 4 кв. 2028. ГК ФСК/ДСК — застройщик с портфелем: ещё 12 ЖК в базе, из них 7 уже сданы. Рядом по городу у него же — ЖК 1-й Химкинский, ЖК 1-й Шереметьевский, ЖК Жаворонки Клаб.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Квартал Герцена (2,3 км, от 13,3 млн ₽), ЖК Гранель Живописный (3,1 км), ЖК Живописный (3,1 км, от 6,2 млн ₽).
По карте комплекс находится к югу от центра Москвы, расстояние — около 21 км. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. Ближайшая станция — МЦД Расторгуево, примерно 9 минут в пути. По данным открытых источников: Видное, Московская область. Для прогулок рядом Тарычёвский пруд, парк Лотос.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК 1-й Южный?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК 1-й Южный?
Часть корпусов уже заселена, следующие очереди — до 4 кв. 2028.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК 1-й Южный?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.