Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Граф Орлов
Сопровождаем покупку в ЖК Граф Орлов: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к югу от центра Петербурга, в 9,1 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Приёмка с учётом дома
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Высотность до 24 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,85–4,5 м — сверяем фактическую с проектной.
- По Л1 смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
Дом уже сдан: можно смотреть готовые квартиры и сразу планировать ремонт. У Л1 в нашей базе ещё 3 проекта, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК Байрон, ЖК Твой Космос, ЖК Загляденье.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК «Дефанс» (1,5 км, от 20,1 млн ₽), ЖК Титул в Московском (2,0 км, от 10,7 млн ₽), ЖК Cube (2,1 км, от 19,3 млн ₽).
ЖК Граф Орлов расположен в южной части Петербурга, примерно в 9,1 км от центра по прямой. Ближайшая станция — Московская, примерно 3 минут в пути. Адрес в источниках: Московский проспект, метро «Московская» около 200 м. Для прогулок рядом Московский парк Победы.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Граф Орлов?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Граф Орлов?
Дом уже сдан: можно смотреть готовые квартиры и сразу планировать ремонт.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Граф Орлов?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.