Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Новое Колпино
ЖК Новое Колпино (к юго-востоку от центра Петербурга, в 24 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 3 новостройки из нашей базы — работаем во всём районе. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Что проверяем в этом ЖК
- До сдачи больше года (3 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Заявленная высота потолков 2,57–3,04 м — сверяем фактическую с проектной.
- По Группа Самолет смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Проверка застройщика и проектной документации
Проект длинный: до плановой сдачи (3 кв. 2028) больше 1 года. Группа Самолет — застройщик с портфелем: ещё 8 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК Курортный квартал, ЖК Невская Долина, ЖК Новые Лаврики.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Квартал Заречье (970 м, от 5 млн ₽), ЖК Ермак (4,3 км, от 3,9 млн ₽), ЖК Сибирь (5,1 км, от 6 млн ₽).
До центра Петербурга от ЖК Новое Колпино около 24 км по прямой; район — юго-восточной часть города. До станции Рыбацкое около 20 минут на транспорте. Расположение: Колпино, ул. Загородная, у железнодорожной станции. Для прогулок рядом река Ижора, Колпинский парк, парк в составе квартала.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Новое Колпино?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Новое Колпино?
Проект длинный: до плановой сдачи (3 кв. 2028) больше 1 года.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Новое Колпино?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.