Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Цивилизация
ЖК Цивилизация (к юго-востоку от центра Петербурга, в 9,1 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Высотность до 24 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 3–3,15 м — сверяем фактическую с проектной.
- По ЛСР-Недвижимость смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
ЖК Цивилизация сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск. ЛСР-Недвижимость — застройщик с портфелем: ещё 2 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК Заповедный парк, ЖК Пулково Лэйк.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Пульс Премьер (1000 м, от 7,8 млн ₽), ЖК ИСКРА-Сити (1,5 км, от 5,5 млн ₽), ЖК СЭТЛ Ривьера (1,5 км, от 10,2 млн ₽).
До центра Петербурга от ЖК Цивилизация около 9,1 км по прямой; район — юго-восточной часть города. До станции Улица Дыбенко — около 10 минут. Расположение: Октябрьская набережная, около 16 минут пешком до метро Улица Дыбенко. Рядом — виды на Неву, зелёный бульвар вдоль домов второй линии.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Цивилизация?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Цивилизация?
ЖК Цивилизация сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Цивилизация?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.