Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Иннокентьевский
Сопровождаем покупку в ЖК Иннокентьевский: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северо-востоку от центра Красноярска, в 6,2 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Приёмка с учётом дома
- Плановый срок 4 кв. 2024 прошёл — проверяем разрешение на ввод и рассчитываем неустойку за просрочку, если она есть.
- Панельный дом: особое внимание стыкам панелей, герметизации швов и промерзанию углов.
- Высотность до 17 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,6 м — сверяем фактическую с проектной.
- По Сибиряк смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Согласование договора долевого участия
Плановый срок — 4 кв. 2024, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Сибиряк — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе. В этом же городе: ЖК Дубенский, ЖК Нанжуль-Солнечный, ЖК Бизнес-квартал.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ (320 м, от 6,8 млн ₽), ЖК АЭРО (1,8 км, от 9,2 млн ₽), ЖК Спандаряна (2,8 км, от 12,8 млн ₽).
К северо-востоку от центра Красноярска, в 6,2 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК Иннокентьевский. Адрес в источниках: Красноярск, ул. Партизана Железняка, у протоки Татышева. Из природы поблизости: протока Татышева, около 4 минут пешком, сквер Журналистов.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Красноярске
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Иннокентьевский?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Иннокентьевский?
Плановый срок — 4 кв. 2024, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Панельный дом: особое внимание стыкам панелей, герметизации швов и промерзанию углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Иннокентьевский?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.