Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Плодово-Ягодный
Сопровождаем покупку в ЖК Плодово-Ягодный: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к западу от центра Красноярска, в 7,6 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Что проверяем в этом ЖК
- Плановый срок 4 кв. 2023 прошёл — проверяем разрешение на ввод и рассчитываем неустойку за просрочку, если она есть.
- Панельный дом: особое внимание стыкам панелей, герметизации швов и промерзанию углов.
- Высотность до 17 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,6 м — сверяем фактическую с проектной.
- По Сибиряк смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
Плановый срок — 4 кв. 2023, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. У Сибиряк в нашей базе ещё 4 проекта. Рядом по городу у него же — ЖК Дубенский, ЖК Нанжуль-Солнечный, ЖК Иннокентьевский.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Вита Парк (120 м, от 8,2 млн ₽), ЖК КБС. Курчатова (2,1 км, от 6,2 млн ₽), ЖК «БЕЛЫЙ» квартал на Свободном (3,0 км, от 7,7 млн ₽).
По карте комплекс находится к западу от центра Красноярска, расстояние — около 7,6 км. Адрес в источниках: Октябрьский район Красноярска, улица Елены Стасовой. Рядом — лес рядом.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Красноярске
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Плодово-Ягодный?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Плодово-Ягодный?
Плановый срок — 4 кв. 2023, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Панельный дом: особое внимание стыкам панелей, герметизации швов и промерзанию углов.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Плодово-Ягодный?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.