4-комнатная в ЖК Квартал 1604 по военной ипотеке
Четырёхкомнатные квартиры в ЖК Квартал 1604 стоят от 12,3 млн ₽. Накоплений и стандартного кредита не хватит — нужна доплата. Ипотеку гасит Росвоенипотека.
Стаж в НИС на четырёхкомнатную квартиру от 12,3 млн ₽
Кредит банк считает до предельного возраста службы, поэтому с возрастом лимит снижается. В таблице — самый поздний год включения в реестр, при котором хватит без своих денег.
| Возраст | Кредит банка | Стандартная | Семейная |
|---|---|---|---|
| 25 лет | 2 242 830 ₽ | нужна доплата | нужна доплата |
| 30 лет | 2 174 264 ₽ | нужна доплата | нужна доплата |
| 35 лет | 2 100 933 ₽ | нужна доплата | не позже 2011 г. |
| 40 лет | 1 982 546 ₽ | не позже 2008 г. | не позже 2010 г. |
Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.
Хватит ли накоплений
- В НИС с 2023 г., 28 лет: бюджет 3 931 905 ₽ — доплата 8 390 095 ₽.
- В НИС с 2021 г., 30 лет: бюджет 4 890 443 ₽ — доплата 7 431 557 ₽.
- В НИС с 2018 г., 33 года: бюджет 6 367 951 ₽ — доплата 5 954 049 ₽.
- В НИС с 2015 г., 36 лет: бюджет 8 077 976 ₽ — доплата 4 244 024 ₽.
Не хватает — добавьте материнский капитал или собственные средства, либо выберите студию или однокомнатную квартиру в этом ЖК.
4-комнатная в других ЖК
Четырёхкомнатные квартиры по военной ипотеке в Томске
Сколько стоит 4-комнатная в ЖК Квартал 1604?
От 12,3 млн ₽ по данным застройщика на 15.10.2026. Актуальные лоты подтверждаем перед бронью.
Какой стаж в НИС нужен на четырёхкомнатную квартиру в ЖК Квартал 1604?
Накоплений и стандартного кредита не хватит — потребуются собственные средства или материнский капитал.
Можно добавить материнский капитал?
Да, материнский капитал и собственные средства добавляются к накоплениям и кредиту — это увеличивает бюджет.
4-комнатная в ЖК Квартал 1604 по НИС
Посчитаем бюджет по вашему свидетельству и подберём лот.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →