Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Лесная Коллекция
Сопровождаем покупку в ЖК Лесная Коллекция: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северо-западу от центра Москвы, в 19 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Что проверяем в этом ЖК
- До сдачи больше года (2 кв. 2029): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Высотность до 25 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,70 м — сверяем фактическую с проектной.
- По ГК Град смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
Срок сдачи — 2 кв. 2029, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет. ГК Град — застройщик с портфелем: ещё 3 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Айс Тауэрс, ЖК Химки тайм, ЖК Домодедово Парк.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Планерный квартал (290 м, от 9,7 млн ₽), ЖК Куркино (570 м, от 13,5 млн ₽), ЖК Куркино 15 (640 м, от 12,3 млн ₽).
ЖК Лесная Коллекция расположен в северо-западной части Москвы, примерно в 19 км от центра по прямой. Ближайшая станция — Планерная, примерно 24 минут в пути. По данным открытых источников: Химки, Куркинское шоссе, 5 км от МКАД. Рядом — зелёный массив, благоустроенный лесопарк.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Лесная Коллекция?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Лесная Коллекция?
Срок сдачи — 2 кв. 2029, это покупка на этапе строительства с горизонтом больше полутора лет.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Лесная Коллекция?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.