Nazlidi Group / Военная ипотека / Краснодар / ЖК Звёзды
Военная ипотека · Краснодар

ЖК Звёзды по военной ипотеке

Жилой комплекс ЖК Звёзды аккредитован для покупки по НИС в Краснодаре. Квартиры от 4,6 млн ₽. Сдача 1 кв. 2027 — покупка по ДДУ с эскроу. Посчитали, какой стаж в НИС нужен под каждую планировку и порядок покупки.

Подобрать квартиру →Калькулятор НИС
Аккредитован для НИСКраснодарМетрикс Developmentот 4,6 млн ₽
ЖК Звёзды
Расчёт

Какая квартира в ЖК Звёзды по силам на НИС

В расчёте — участника НИС 30 лет без собственных средств: накопления на ИНС + кредит банка. Каждый год в НИС добавляет накопления — в таблице самый поздний год вступления, при котором хватит на минимальную цену.

КвартираЦенаСтандартная военная ипотекаСемейная военная ипотека
Студия4,6 млн ₽ — 9 млн ₽вступление в НИС не позже 2021 г.не позже 2023 г.
1-комнатная4,8 млн ₽ — 10,5 млн ₽вступление в НИС не позже 2021 г.не позже 2023 г.
2-комнатная9,3 млн ₽ — 14,2 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средстване позже 2017 г.
3-комнатная11,2 млн ₽ — 18,1 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средствас доплатой
4-комнатнаяот 13,5 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средствас доплатой

Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.

Сценарии

Бюджет участника НИС и что он покрывает

Четыре типичных профиля: накопления на счёте, сколько добавит банк и какие квартиры ЖК Звёзды можно купить без доплат.

УчастникНакопленияКредит банкаБюджетХватает на
В НИС с 2023 г., 28 лет1 730 619 ₽2 201 286 ₽3 931 905 ₽—
В НИС с 2021 г., 30 лет2 716 179 ₽2 174 264 ₽4 890 443 ₽студия, 1-комнатная
В НИС с 2018 г., 33 года4 235 589 ₽2 132 363 ₽6 367 951 ₽студия, 1-комнатная
В НИС с 2015 г., 36 лет5 994 869 ₽2 083 108 ₽8 077 976 ₽студия, 1-комнатная

Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.

Порядок

Как купить квартиру в ЖК Звёзды по НИС

  1. 1

    Свидетельство ЦЖЗ

    Получаем свидетельство о праве на целевой жилищный заём — после 3 лет участия в НИС, рапорт через часть.

  2. 2

    Банк и лот

    Выбираем банк-партнёр, который работает с Метрикс Development, и бронируем квартиру в ЖК Звёзды.

  3. 3

    ДДУ и эскроу

    Проверяем договор участия в долевом строительстве, открываем эскроу-счёт, документы уходят в Росвоенипотеку.

  4. 4

    Регистрация и платежи

    После регистрации ДДУ Росвоенипотека перечисляет накопления, ежемесячные платежи по кредиту вносит государство.

О комплексе

ЖК Звёзды: факты

Застройщик — Метрикс Development. Срок сдачи по данным застройщика — 1 кв. 2027. По данным ЕИСЖС (наш.дом.рф): 4 строящихся жилых дома, от 8 до 15 этажей, 964 кв., ввод по декларации — 1 кв. 2027, эскроу. Аккредитацию конкретного корпуса и банка перепроверяем перед бронью: перечень Росвоенипотеки обновляется.

Подробно о ЖК Звёзды · Военная ипотека в Краснодаре · Калькулятор НИС

Рядом

Другие ЖК в Краснодаре для военной ипотеки

ЖК Славянка — от 6,5 млн ₽ЖК Ритм — от 6,8 млн ₽ЖК ГРЕЙД — от 4,6 млн ₽ЖК Друг-3 — от 4,6 млн ₽ЖК Самолет-6 — от 4,6 млн ₽ЖК НЕО-квартал Красная площадь — от 4,6 млн ₽ЖК Опера — от 4,5 млн ₽ЖК Тихорецк — от 4,5 млн ₽
Полезно знать

Статьи о военной ипотеке

Как устроена военная ипотека в 2026 годуПриёмка квартиры в новостройке: чек-лист для покупателя по НИСПеревод к новому месту службы и военная ипотекаСогласие супруга при военной ипотеке: когда нужноПокупка квартиры у родственника по военной ипотеке
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Можно ли купить квартиру в ЖК Звёзды по военной ипотеке?

Да. ЖК Звёзды входит в перечень объектов, аккредитованных для военной ипотеки. Перед бронью сверяем аккредитацию корпуса в выбранном банке-партнёре.

Какой стаж в НИС нужен для покупки в ЖК Звёзды?

Самый доступный вариант — студия от 4,6 млн ₽. Участнику 30 лет без собственных средств хватит накоплений и кредита при вступлении в НИС в 2021 году или раньше.

Нужен ли первоначальный взнос?

Нет: первоначальным взносом служат накопления на ИНС. Свои деньги или материнский капитал добавляют, если бюджета не хватает.

Кто платит ипотеку за квартиру в ЖК Звёзды?

Ежемесячные платежи вносит Росвоенипотека за счёт накопительного взноса — в 2026 году это 411 185 ₽ в год, около 34 265 ₽ в месяц.

Сколько стоят ваши услуги?

Подбор квартиры для покупателя бесплатный — вознаграждение платит застройщик. Сопровождение сделки по военной ипотеке обсуждаем по задаче.

Заявка

Купим квартиру в ЖК Звёзды по НИС

Проверим аккредитацию, посчитаем бюджет по вашему свидетельству и проведём сделку.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →