ЖК «1 на Рябиновой» или ЖК «Марсель 2»: что выбрать
ЖК «1 на Рябиновой» и ЖК «Марсель 2» — соседние новостройки: между ними около 2,3 км по прямой. Стартовые цены: от 9 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «1 на Рябиновой» и ЖК «Марсель 2»: параметры
| ЖК «1 на Рябиновой» | ЖК «Марсель 2» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Первый строительный | Береговое-Инвест |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,8 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 18,7 млн ₽ |
| До центра города | 3,2 км | 4,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 20–23 этажа | — |
| Корпуса | 4 корпуса | — |
| Квартир | 696 квартир | — |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | 18 открытых машиномест | — |
| Природа рядом | река Камышенка в 2 минутах пешком, Инюшенский бор в 20 минутах пешком | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Марсель 2»: от 6,2 млн ₽ против 9 млн ₽ — разница 2,8 млн ₽ (32%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,8 млн ₽ в ЖК «1 на Рябиновой» и от 11,9 млн ₽ в ЖК «Марсель 2», выгоднее ЖК «1 на Рябиновой».
- Только в ЖК «Марсель 2» в продаже: 1-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «1 на Рябиновой»: ЖК «1 на Рябиновой» — сдача 1 кв. 2027, ЖК «Марсель 2» — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Первый строительный в базе 7 ЖК (сдано 0), у Береговое-Инвест — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК «1 на Рябиновой»: 3,2 км против 4,7 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «1 на Рябиновой» или ЖК «Марсель 2»?
Дешевле вход в ЖК «Марсель 2»: от 6,2 млн ₽ против 9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «1 на Рябиновой» или ЖК «Марсель 2»?
ЖК «1 на Рябиновой»: сдача 1 кв. 2027. ЖК «Марсель 2»: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «1 на Рябиновой» или ЖК «Марсель 2» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «1 на Рябиновой» и ЖК «Марсель 2»?
Комплексы находятся рядом — около 2,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «1 на Рябиновой» или ЖК «Марсель 2»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →