ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «Марсель 2»: что выбрать
ЖК «Первый на Есенина» и ЖК «Марсель 2» — соседние новостройки: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 7,6 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Первый на Есенина» и ЖК «Марсель 2»: параметры
| ЖК «Первый на Есенина» | ЖК «Марсель 2» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Первый строительный | Береговое-Инвест |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,6 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| Студии | от 7,6 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 8 млн ₽ | от 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 18,7 млн ₽ |
| До центра города | 2,3 км | 4,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | 3 дома разной этажности | — |
| Инфраструктура | рядом школа, рядом магазины | — |
| Природа рядом | рядом парк | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Марсель 2»: от 6,2 млн ₽ против 7,6 млн ₽ — разница 1,4 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 8 млн ₽ в ЖК «Первый на Есенина» и от 6,2 млн ₽ в ЖК «Марсель 2», выгоднее ЖК «Марсель 2».
- Только в ЖК «Первый на Есенина» в продаже: студии.
- Только в ЖК «Марсель 2» в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Первый на Есенина»: ЖК «Первый на Есенина» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Марсель 2» — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Первый строительный в базе 7 ЖК (сдано 0), у Береговое-Инвест — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК «Первый на Есенина»: 2,3 км против 4,7 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «Марсель 2»?
Дешевле вход в ЖК «Марсель 2»: от 6,2 млн ₽ против 7,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «Марсель 2»?
ЖК «Первый на Есенина»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Марсель 2»: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «Марсель 2» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Первый на Есенина» и ЖК «Марсель 2»?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «Марсель 2»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →