ЖК 1-й Донской или ЖК Октябрьский: что выбрать
ЖК 1-й Донской и ЖК Октябрьский — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,1 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Донской и ЖК Октябрьский: параметры
| ЖК 1-й Донской | ЖК Октябрьский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | Карандаш |
| Срок сдачи | Сдан — 2 кв. 2027 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 6,1 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| Студии | от 6,1 млн ₽ | от 6,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,4 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,4 млн ₽ | от 16,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 15,6 млн ₽ | — |
| До центра города | 26 км | 28 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Подчистовая, Чистовая |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 1-й Донской — от 6,1 млн ₽, ЖК Октябрьский — от 6,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 12,4 млн ₽ в ЖК 1-й Донской и от 9,3 млн ₽ в ЖК Октябрьский, выгоднее ЖК Октябрьский.
- Только в ЖК 1-й Донской в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Донской: ЖК 1-й Донской — часть очередей сдана, ЖК Октябрьский — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у Карандаш — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Донской: 26 км против 28 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Донской или ЖК Октябрьский?
Стартовые цены почти равны: от 6,1 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Донской или ЖК Октябрьский?
ЖК 1-й Донской: часть очередей сдана. ЖК Октябрьский: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Донской или ЖК Октябрьский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Донской и ЖК Октябрьский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Донской или ЖК Октябрьский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →