ЖК 1-й Донской или ЖК Томилино Парк: что выбрать
ЖК 1-й Донской и ЖК Томилино Парк — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,1 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Донской и ЖК Томилино Парк: параметры
| ЖК 1-й Донской | ЖК Томилино Парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК Самолет |
| Срок сдачи | Сдан — 2 кв. 2027 | Заселен - 4 кв. 2028 |
| Класс | — | Стандарт |
| Цена от | 6,1 млн ₽ | 6,1 млн ₽ |
| Студии | от 6,1 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,4 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,4 млн ₽ | от 14 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 15,6 млн ₽ | от 15,8 млн ₽ |
| До центра города | 26 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Подчистовая, Чистовая, С мягкой мебелью, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | — | 17 этажей |
| Корпуса | — | 25 корпусов |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,77–3,00 м |
| Парковка | — | наземные парковки за пределами дворов |
| Инфраструктура | — | 2 детских сада по 300 мест, школа на 1100 мест, ещё 4 сада и поликлиника в проекте, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | — | Томилинский лесопарк, Парк Сказок, Волкушкинский пляж |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 1-й Донской — от 6,1 млн ₽, ЖК Томилино Парк — от 6,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 12,4 млн ₽ в ЖК 1-й Донской и от 8,1 млн ₽ в ЖК Томилино Парк, выгоднее ЖК Томилино Парк.
- По срокам проекты близки: ЖК 1-й Донской — часть очередей сдана, ЖК Томилино Парк — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Донской или ЖК Томилино Парк?
Стартовые цены почти равны: от 6,1 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Донской или ЖК Томилино Парк?
ЖК 1-й Донской: часть очередей сдана. ЖК Томилино Парк: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Донской или ЖК Томилино Парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Донской и ЖК Томилино Парк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Донской или ЖК Томилино Парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →