ЖК 1-й Саларьевский или ЖК Филатов Луг: что выбрать
ЖК 1-й Саларьевский и ЖК Филатов Луг — соседние новостройки: между ними около 2,9 км по прямой. Стартовые цены: от 13,7 млн ₽ и от 11,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Саларьевский и ЖК Филатов Луг: параметры
| ЖК 1-й Саларьевский | ЖК Филатов Луг | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК | Вектор Недвижимости |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 13,7 млн ₽ | 11,5 млн ₽ |
| Студии | от 13,7 млн ₽ | от 11,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 16,4 млн ₽ | от 14,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 17,4 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 22,8 млн ₽ | от 17,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 25,7 млн ₽ | от 24 млн ₽ |
| До центра города | 19 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая |
| Этажность | 9–25 этажей | 12–22 этажа |
| Корпуса | 7 корпусов | 10 корпусов |
| Квартир | — | около 241 квартиры |
| Технология | монолит | монолитный |
| Потолки | 2,84–3,34 м | 2,82–4,07 м |
| Парковка | наземный семиуровневый паркинг, подземный в корпусе 6 | наземные парковки |
| Двор | закрытая территория, двор без машин | дворы без машин |
| Инфраструктура | детский сад на 225 мест, школа на 450 мест, коммерция на первых этажах | детский сад работает, школа на 1100 мест в планах, магазины на первых этажах |
| Природа рядом | Говоровский лесопарк, Тропарёвский лесопарк, Ульяновский лесопарк | Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, река Сетунь |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Филатов Луг: от 11,5 млн ₽ против 13,7 млн ₽ — разница 2,2 млн ₽ (16%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 22,8 млн ₽ в ЖК 1-й Саларьевский и от 17,9 млн ₽ в ЖК Филатов Луг, выгоднее ЖК Филатов Луг.
- Быстрее получить ключи в ЖК Филатов Луг: ЖК 1-й Саларьевский — сдача 2 кв. 2027, ЖК Филатов Луг — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК ФСК в базе 9 ЖК (сдано 1), у Вектор Недвижимости — 7 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Саларьевский: 19 км против 21 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Саларьевский или ЖК Филатов Луг?
Дешевле вход в ЖК Филатов Луг: от 11,5 млн ₽ против 13,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Саларьевский или ЖК Филатов Луг?
ЖК 1-й Саларьевский: сдача 2 кв. 2027. ЖК Филатов Луг: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Саларьевский или ЖК Филатов Луг по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Саларьевский и ЖК Филатов Луг?
Комплексы находятся рядом — около 2,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Саларьевский или ЖК Филатов Луг
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →