ЖК Город-парк «Первый Московский» или ЖК Филатов Луг: что выбрать
ЖК Город-парк «Первый Московский» и ЖК Филатов Луг — соседние комплексы: между ними около 1,8 км по прямой. Стартовые цены: от 9,3 млн ₽ и от 11,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Город-парк «Первый Московский» и ЖК Филатов Луг: параметры
| ЖК Город-парк «Первый Московский» | ЖК Филатов Луг | |
|---|---|---|
| Застройщик | Абсолют | Вектор Недвижимости |
| Срок сдачи | 1 кв. 2030 | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 9,3 млн ₽ | 11,5 млн ₽ |
| Студии | от 9,3 млн ₽ | от 11,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 11,7 млн ₽ | от 14,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 14,6 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 18,4 млн ₽ | от 17,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 23,5 млн ₽ | от 24 млн ₽ |
| До центра города | 23 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая |
| Этажность | — | 12–22 этажа |
| Корпуса | — | 10 корпусов |
| Квартир | — | около 241 квартиры |
| Технология | — | монолитный |
| Потолки | — | 2,82–4,07 м |
| Парковка | — | наземные парковки |
| Двор | — | дворы без машин |
| Инфраструктура | — | детский сад работает, школа на 1100 мест в планах, магазины на первых этажах |
| Природа рядом | — | Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, река Сетунь |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Город-парк «Первый Московский»: от 9,3 млн ₽ против 11,5 млн ₽ — разница 2,2 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 11,7 млн ₽ в ЖК Город-парк «Первый Московский» и от 14,9 млн ₽ в ЖК Филатов Луг, выгоднее ЖК Город-парк «Первый Московский».
- Быстрее получить ключи в ЖК Филатов Луг: ЖК Город-парк «Первый Московский» — сдача 1 кв. 2030, ЖК Филатов Луг — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Абсолют в базе 4 ЖК (сдано 1), у Вектор Недвижимости — 7 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Филатов Луг: 21 км против 23 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Город-парк «Первый Московский» или ЖК Филатов Луг?
Дешевле вход в ЖК Город-парк «Первый Московский»: от 9,3 млн ₽ против 11,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Город-парк «Первый Московский» или ЖК Филатов Луг?
ЖК Город-парк «Первый Московский»: сдача 1 кв. 2030. ЖК Филатов Луг: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Город-парк «Первый Московский» или ЖК Филатов Луг по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Город-парк «Первый Московский» и ЖК Филатов Луг?
Комплексы находятся рядом — около 1,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Город-парк «Первый Московский» или ЖК Филатов Луг
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →