ЖК 5 элемент Аске или ЖК Иловайский: что выбрать
ЖК 5 элемент Аске и ЖК Иловайский — новостройки Ростова-на-Дону в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,1 млн ₽ и от 3,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК 5 элемент Аске и ЖК Иловайский: параметры
| ЖК 5 элемент Аске | ЖК Иловайский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону | ГК Форт |
| Срок сдачи | Заселен - 4 кв. 2026 | 1 кв. 2029 |
| Класс | Стандарт | Комфорт |
| Цена от | 3,1 млн ₽ | 3,2 млн ₽ |
| Студии | от 3,1 млн ₽ | от 3,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,1 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 4,5 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 9,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 15 млн ₽ |
| До центра города | 10,0 км | 5,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Чистовая | Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 5 элемент Аске — от 3,1 млн ₽, ЖК Иловайский — от 3,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 9,4 млн ₽ в ЖК 5 элемент Аске и от 15 млн ₽ в ЖК Иловайский, выгоднее ЖК 5 элемент Аске.
- Раньше заселение в ЖК 5 элемент Аске: ЖК 5 элемент Аске — часть очередей сдана, ЖК Иловайский — сдача 1 кв. 2029.
- Застройщики разные: у ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону в базе 2 ЖК (сдано 2), у ГК Форт — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК Иловайский: 5,4 км против 10,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 5 элемент Аске или ЖК Иловайский?
Стартовые цены почти равны: от 3,1 млн ₽ и от 3,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 5 элемент Аске или ЖК Иловайский?
ЖК 5 элемент Аске: часть очередей сдана. ЖК Иловайский: сдача 1 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 5 элемент Аске или ЖК Иловайский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 5 элемент Аске и ЖК Иловайский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 5 элемент Аске или ЖК Иловайский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.