ЖК Южный берег или ЖК Спандаряна: что выбрать
ЖК Южный берег и ЖК Спандаряна — соседние новостройки: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 12,9 млн ₽ и от 12,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Южный берег и ЖК Спандаряна: параметры
| ЖК Южный берег | ЖК Спандаряна | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СМ.СИТИ | ГК СМ.СИТИ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 1 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 12,9 млн ₽ | 12,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,9 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 15,7 млн ₽ | от 12,8 млн ₽ |
| До центра города | 3,6 км | 3,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | шесть кварталов | — |
| Двор | закрытые дворы без машин | — |
| Природа рядом | набережная Енисея со спуском к воде | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Южный берег — от 12,9 млн ₽, ЖК Спандаряна — от 12,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 15,7 млн ₽ в ЖК Южный берег и от 12,8 млн ₽ в ЖК Спандаряна, выгоднее ЖК Спандаряна.
- Только в ЖК Южный берег в продаже: 2-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Южный берег — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Спандаряна — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Оба проекта — ГК СМ.СИТИ: в нашей базе 3 ЖК застройщика, сдано 0.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Южный берег или ЖК Спандаряна?
Стартовые цены почти равны: от 12,9 млн ₽ и от 12,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Южный берег или ЖК Спандаряна?
ЖК Южный берег: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Спандаряна: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южный берег или ЖК Спандаряна по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Южный берег и ЖК Спандаряна?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Южный берег или ЖК Спандаряна
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →