ЖК Башни Дзен или ЖК «Марсель 2»: что выбрать
ЖК Башни Дзен и ЖК «Марсель 2» — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,7 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Башни Дзен и ЖК «Марсель 2»: параметры
| ЖК Башни Дзен | ЖК «Марсель 2» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ВИРА ГРУПП | Береговое-Инвест |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,7 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| Студии | от 7,2 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 6,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,2 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 11 млн ₽ | от 18,7 млн ₽ |
| До центра города | 1,7 км | 4,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Марсель 2»: от 6,2 млн ₽ vs 6,7 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (7%).
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 11 млн ₽ в ЖК Башни Дзен и от 18,7 млн ₽ в ЖК «Марсель 2», выгоднее ЖК Башни Дзен.
- Только в ЖК Башни Дзен в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК Башни Дзен — сдача 3 кв. 2028, ЖК «Марсель 2» — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ВИРА ГРУПП в базе 6 ЖК (сдано 0), у Береговое-Инвест — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК Башни Дзен: 1,7 км против 4,7 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Башни Дзен или ЖК «Марсель 2»?
Дешевле вход в ЖК «Марсель 2»: от 6,2 млн ₽ против 6,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Башни Дзен или ЖК «Марсель 2»?
ЖК Башни Дзен: сдача 3 кв. 2028. ЖК «Марсель 2»: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Башни Дзен или ЖК «Марсель 2» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Башни Дзен и ЖК «Марсель 2»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Башни Дзен или ЖК «Марсель 2»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →