ЖК Базаева 11 или ЖК Гранель Ильинойс: что выбрать
ЖК Базаева 11 и ЖК Гранель Ильинойс — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 7 млн ₽ и от 7,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Базаева 11 и ЖК Гранель Ильинойс: параметры
| ЖК Базаева 11 | ЖК Гранель Ильинойс | |
|---|---|---|
| Застройщик | Садовое кольцо | Гранель |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7 млн ₽ | 7,2 млн ₽ |
| Студии | — | от 7,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 13,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,5 млн ₽ | от 16,8 млн ₽ |
| До центра города | 136 км | 20 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 23–24 этажа |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Квартир | — | 4816 квартир |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,7–3 м |
| Парковка | — | подземные паркинги на 1600 машин |
| Инфраструктура | — | магазины и кафе на первых этажах, детсады и школы рядом |
| Природа рядом | — | река Курица, 3 минуты пешком, сквер Памяти ветеранов |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Базаева 11 — от 7 млн ₽, ЖК Гранель Ильинойс — от 7,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,1 млн ₽ в ЖК Базаева 11 и от 13,5 млн ₽ в ЖК Гранель Ильинойс, выгоднее ЖК Базаева 11.
- Только в ЖК Гранель Ильинойс в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Базаева 11: ЖК Базаева 11 — сдача 2 кв. 2027, ЖК Гранель Ильинойс — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Садовое кольцо в базе 3 ЖК (сдано 1), у Гранель — 16 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гранель Ильинойс: 20 км против 136 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Базаева 11 или ЖК Гранель Ильинойс?
Стартовые цены почти равны: от 7 млн ₽ и от 7,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Базаева 11 или ЖК Гранель Ильинойс?
ЖК Базаева 11: сдача 2 кв. 2027. ЖК Гранель Ильинойс: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Базаева 11 или ЖК Гранель Ильинойс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Базаева 11 и ЖК Гранель Ильинойс?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Базаева 11 или ЖК Гранель Ильинойс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →