ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Сити Бэй: что выбрать
ЖК Гранель Ильинойс и ЖК Сити Бэй — соседние новостройки: между ними около 5,6 км по прямой. Стартовые цены: от 7,2 млн ₽ и от 16,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Гранель Ильинойс и ЖК Сити Бэй: параметры
| ЖК Гранель Ильинойс | ЖК Сити Бэй | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | MR GROUP |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,2 млн ₽ | 16,6 млн ₽ |
| Студии | от 7,2 млн ₽ | от 16,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,2 млн ₽ | от 18,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 23,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,8 млн ₽ | от 30,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 39,1 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 16 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23–24 этажа | от 10 до 53 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов | — |
| Квартир | 4816 квартир | 753 квартиры |
| Технология | кирпично-монолитный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,7–3 м | 2,85–5,75 м |
| Парковка | подземные паркинги на 1600 машин | подземная |
| Двор | — | приватные дворики у башен, много зелени |
| Инфраструктура | магазины и кафе на первых этажах, детсады и школы рядом | бульвар, набережная с пирсом, детские площадки |
| Природа рядом | река Курица, 3 минуты пешком, сквер Памяти ветеранов | Спасский затон |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Гранель Ильинойс: от 7,2 млн ₽ vs 16,6 млн ₽ — разница 9,4 млн ₽ (57%).
- Самая заметная разница — студии: от 7,2 млн ₽ в ЖК Гранель Ильинойс и от 16,6 млн ₽ в ЖК Сити Бэй, выгоднее ЖК Гранель Ильинойс.
- Только в ЖК Сити Бэй в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Гранель Ильинойс: ЖК Гранель Ильинойс — сдача 3 кв. 2028, ЖК Сити Бэй — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у MR GROUP — 6 (сдано 2).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Сити Бэй: 16 км против 20 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Сити Бэй: 2,85–5,75 м против 2,7–3 м.
- По этажности: ЖК Гранель Ильинойс — 23–24 этажа, ЖК Сити Бэй — от 10 до 53 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Сити Бэй?
Дешевле вход в ЖК Гранель Ильинойс: от 7,2 млн ₽ против 16,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Сити Бэй?
ЖК Гранель Ильинойс: сдача 3 кв. 2028. ЖК Сити Бэй: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Сити Бэй по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гранель Ильинойс и ЖК Сити Бэй?
Комплексы находятся рядом — около 5,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Сити Бэй
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →