ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Тетрис: что выбрать
ЖК Гранель Ильинойс и ЖК Тетрис — соседние новостройки: между ними около 1,9 км по прямой. Стартовые цены: от 7,2 млн ₽ и от 17,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Гранель Ильинойс и ЖК Тетрис: параметры
| ЖК Гранель Ильинойс | ЖК Тетрис | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | Садовое кольцо |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | Сдан |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,2 млн ₽ | 17,2 млн ₽ |
| Студии | от 7,2 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 9,2 млн ₽ | от 17,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 19,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,8 млн ₽ | — |
| До центра города | 20 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23–24 этажа | 28–30 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов | 9 корпусов |
| Квартир | 4816 квартир | — |
| Технология | кирпично-монолитный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,7–3 м | 2,95–3,0 м |
| Парковка | подземные паркинги на 1600 машин | подземный паркинг на 872 места, гостевая стоянка на 334 |
| Двор | — | двор без машин, закрытая охраняемая территория |
| Инфраструктура | магазины и кафе на первых этажах, детсады и школы рядом | детский сад на 260 мест, начальная школа на 160 мест, торговый центр в стилобате, поликлиника |
| Природа рядом | река Курица, 3 минуты пешком, сквер Памяти ветеранов | Нижнемякининская пойма |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Гранель Ильинойс: от 7,2 млн ₽ против 17,2 млн ₽ — разница 10 млн ₽ (58%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 9,2 млн ₽ в ЖК Гранель Ильинойс и от 17,2 млн ₽ в ЖК Тетрис, выгоднее ЖК Гранель Ильинойс.
- Только в ЖК Гранель Ильинойс в продаже: студии, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Тетрис: ЖК Гранель Ильинойс — сдача 3 кв. 2028, ЖК Тетрис — дом сдан.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у Садовое кольцо — 3 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Тетрис: 2,95–3,0 м против 2,7–3 м.
- По этажности: ЖК Гранель Ильинойс — 23–24 этажа, ЖК Тетрис — 28–30 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Тетрис?
Дешевле вход в ЖК Гранель Ильинойс: от 7,2 млн ₽ против 17,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Тетрис?
ЖК Гранель Ильинойс: сдача 3 кв. 2028. ЖК Тетрис: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Тетрис по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гранель Ильинойс и ЖК Тетрис?
Комплексы находятся рядом — около 1,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гранель Ильинойс или ЖК Тетрис
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →