ЖК Богдановский лес или ЖК Новые Островцы: что выбрать
ЖК Богдановский лес и ЖК Новые Островцы — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Богдановский лес и ЖК Новые Островцы: параметры
| ЖК Богдановский лес | ЖК Новые Островцы | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Самолет | ООО «СЗ «Лесом» |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,3 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 11,3 млн ₽ | от 18,6 млн ₽ |
| До центра города | 29 км | 29 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Без отделки, Чистовая, С мягкой мебелью | Без стен |
| Этажность | 11–12 этажей | 14–17 этажей |
| Корпуса | 6–7 корпусов | 19 корпусов |
| Квартир | 333 квартиры | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитный и панельный |
| Потолки | 2,95–3,15 м | от 2,74 м |
| Парковка | многоуровневые паркинги вне дворов, подземные кладовые | многоуровневый паркинг, машины вне пешеходных зон |
| Двор | двор закрыт для машин | — |
| Инфраструктура | 3 школы в проекте, 4 детских сада в проекте, поликлиника, спорткомплекс, торговый центр | школа (открытие в 2026), детский сад на 320 мест, коммерция на первых этажах, поликлиника |
| Природа рядом | лес рядом, пруды, Большой Людовинский пруд, конноспортивный парк «Русь» | Баулинский и Томилинский леса, Баулинский пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Богдановский лес — от 4,8 млн ₽, ЖК Новые Островцы — от 4,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 11,3 млн ₽ в ЖК Богдановский лес и от 18,6 млн ₽ в ЖК Новые Островцы, выгоднее ЖК Богдановский лес.
- Только в ЖК Богдановский лес в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Богдановский лес: ЖК Богдановский лес — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Новые Островцы — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Самолет в базе 34 ЖК (сдано 16), у ООО «СЗ «Лесом» — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Богдановский лес: 2,95–3,15 м против от 2,74 м.
- По этажности: ЖК Богдановский лес — 11–12 этажей, ЖК Новые Островцы — 14–17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Богдановский лес или ЖК Новые Островцы?
Стартовые цены почти равны: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Богдановский лес или ЖК Новые Островцы?
ЖК Богдановский лес: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Новые Островцы: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Богдановский лес или ЖК Новые Островцы по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Богдановский лес и ЖК Новые Островцы?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Богдановский лес или ЖК Новые Островцы
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →