ЖК «Большая история» или ЖК Загородная резиденция «Поляна»: что выбрать
ЖК «Большая история» и ЖК Загородная резиденция «Поляна» — соседние новостройки: между ними около 2,7 км по прямой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 7,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Большая история» и ЖК Загородная резиденция «Поляна»: параметры
| ЖК «Большая история» | ЖК Загородная резиденция «Поляна» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Единство | ИСГ Мармакс |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 7,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,5 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 9,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,6 млн ₽ | от 13,1 млн ₽ |
| До центра города | 2,4 км | 390 м |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 25 этажей | 3–4 этажа |
| Корпуса | — | 13 корпусов |
| Квартир | — | 411 квартир |
| Технология | — | кирпичный |
| Потолки | — | 2,94–3 м |
| Парковка | — | открытая, более 700 мест |
| Двор | — | закрытая территория с парком и тропами |
| Инфраструктура | — | фитнес-центр на территории, планируются аптека, кафе, супермаркет |
| Природа рядом | — | парк на территории, более 9 км пешеходных троп |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Большая история»: от 5,5 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 2,3 млн ₽ (29%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,5 млн ₽ в ЖК «Большая история» и от 7,8 млн ₽ в ЖК Загородная резиденция «Поляна», выгоднее ЖК «Большая история».
- Раньше заселение в ЖК Загородная резиденция «Поляна»: ЖК «Большая история» — сдача 4 кв. 2027, ЖК Загородная резиденция «Поляна» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Единство в базе 18 ЖК (сдано 0), у ИСГ Мармакс — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Рязани — ЖК Загородная резиденция «Поляна»: 390 м против 2,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК «Большая история» — 25 этажей, ЖК Загородная резиденция «Поляна» — 3–4 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Большая история» или ЖК Загородная резиденция «Поляна»?
Дешевле вход в ЖК «Большая история»: от 5,5 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Большая история» или ЖК Загородная резиденция «Поляна»?
ЖК «Большая история»: сдача 4 кв. 2027. ЖК Загородная резиденция «Поляна»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Большая история» или ЖК Загородная резиденция «Поляна» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Большая история» и ЖК Загородная резиденция «Поляна»?
Комплексы находятся рядом — около 2,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Большая история» или ЖК Загородная резиденция «Поляна»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.