ЖК Загородная резиденция «Поляна» или ЖК «Мартовский»: что выбрать
ЖК Загородная резиденция «Поляна» и ЖК «Мартовский» — соседние новостройки: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 7,8 млн ₽ и от 6,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Загородная резиденция «Поляна» и ЖК «Мартовский»: параметры
| ЖК Загородная резиденция «Поляна» | ЖК «Мартовский» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ИСГ Мармакс | ГК Северная Компания |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,8 млн ₽ | 6,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,6 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 13,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 390 м | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 3–4 этажа | 24 этажа |
| Корпуса | 13 корпусов | — |
| Квартир | 411 квартир | — |
| Технология | кирпичный | — |
| Потолки | 2,94–3 м | 2,7 м |
| Парковка | открытая, более 700 мест | подземный паркинг и наземные места |
| Двор | закрытая территория с парком и тропами | закрытый двор, детская и спортивная площадки |
| Инфраструктура | фитнес-центр на территории, планируются аптека, кафе, супермаркет | школа №36 в 3 минутах, поликлиника рядом |
| Природа рядом | парк на территории, более 9 км пешеходных троп | Касимовский сквер |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Мартовский»: от 6,8 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 1 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 7,8 млн ₽ в ЖК Загородная резиденция «Поляна» и от 6,8 млн ₽ в ЖК «Мартовский», выгоднее ЖК «Мартовский».
- Только в ЖК Загородная резиденция «Поляна» в продаже: 2-комнатные, 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Загородная резиденция «Поляна» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Мартовский» — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ИСГ Мармакс в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК Северная Компания — 13 (сдано 0).
- Ближе к центру Рязани — ЖК Загородная резиденция «Поляна»: 390 м против 2,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Загородная резиденция «Поляна»: 2,94–3 м против 2,7 м.
- По этажности: ЖК Загородная резиденция «Поляна» — 3–4 этажа, ЖК «Мартовский» — 24 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Загородная резиденция «Поляна» или ЖК «Мартовский»?
Дешевле вход в ЖК «Мартовский»: от 6,8 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Загородная резиденция «Поляна» или ЖК «Мартовский»?
ЖК Загородная резиденция «Поляна»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Мартовский»: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Загородная резиденция «Поляна» или ЖК «Мартовский» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Загородная резиденция «Поляна» и ЖК «Мартовский»?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Загородная резиденция «Поляна» или ЖК «Мартовский»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →