ЖК «Ботаника» или ЖК Ломоносов: что выбрать
ЖК «Ботаника» и ЖК Ломоносов — соседние новостройки: между ними около 3,8 км по прямой. Стартовые цены: от 5,6 млн ₽ и от 7,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Ботаника» и ЖК Ломоносов: параметры
| ЖК «Ботаника» | ЖК Ломоносов | |
|---|---|---|
| Застройщик | Томская домостроительная компания | SD GROUP |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,6 млн ₽ | 7,1 млн ₽ |
| Студии | — | от 7,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,6 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 10,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,3 млн ₽ | от 11,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 26,3 млн ₽ |
| До центра города | 10 м | 3,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Ботаника»: от 5,6 млн ₽ против 7,1 млн ₽ — разница 1,5 млн ₽ (21%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,6 млн ₽ в ЖК «Ботаника» и от 8,5 млн ₽ в ЖК Ломоносов, выгоднее ЖК «Ботаника».
- Только в ЖК Ломоносов в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Ботаника»: ЖК «Ботаника» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Ломоносов — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Томская домостроительная компания в базе 3 ЖК (сдано 0), у SD GROUP — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Томска — ЖК «Ботаника»: 10 м против 3,8 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Ботаника» или ЖК Ломоносов?
Дешевле вход в ЖК «Ботаника»: от 5,6 млн ₽ против 7,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Ботаника» или ЖК Ломоносов?
ЖК «Ботаника»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Ломоносов: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Ботаника» или ЖК Ломоносов по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Ботаника» и ЖК Ломоносов?
Комплексы находятся рядом — около 3,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Ботаника» или ЖК Ломоносов
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.